Ο αναπτυγμένος χάρτης ανακαίνισης της Μόσχας το 2017, ο οποίος μπορεί να προβληθεί στον ιστότοπό μας, θα συμπληρωθεί με τρισδιάστατα μοντέλα σπιτιών. Κάθε κάτοικος θα μπορεί να εξοικειωθεί ουσιαστικά με τη διάταξη των δρόμων, των σπιτιών και να επισκεφτεί το διαμέρισμά του.
Οφέλη από κεφαλαιουχική ανακαίνιση
Το πρόγραμμα για την αντικατάσταση του ερειπωμένου αποθέματος κατοικιών στη Μόσχα στοχεύει στην επανεγκατάσταση των κατοίκων σε νέα κτίρια με την επακόλουθη εξάλειψη των απαρχαιωμένων εγκαταστάσεων. Ο κατάλογος των κατοικιών που υπόκεινται σε κατεδάφιση καταρτίστηκε στο πλαίσιο του έργου Ενεργός Πολίτης και ειδικά κέντραγια την παροχή δημόσιων υπηρεσιών.
Σπίτια για το πρώτο κύμα επανεγκατάστασης θα κατασκευαστούν σε 210 τοποθεσίες. Οι αρχές της πρωτεύουσας Μόσχας συνεχίζουν να επιλέγουν κενά οικόπεδα για νέα κτίρια, τα οποία θα εξασφαλίσουν την ταυτόχρονη ανακαίνιση σε όλες τις διοικητικές μονάδες.
Τον Οκτώβριο του τρέχοντος έτους, 5 επιπλέον περιοχές συμπεριλήφθηκαν στη λίστα, που διατέθηκαν για την κατασκευή οικιστικών εγκαταστάσεων στο SAO, SVAO. Τον Νοέμβριο, μια τακτική συνεδρίαση του αρχηγείου ανακαίνισης ενέκρινε άλλες 15 τοποθεσίες.
Νέα μέρη για κατασκευή εμφανίστηκαν στις περιοχές Pechatniki, Pokrovskoye-Streshnevo, Ostankino. Στο αυτή τη στιγμήΈχουν ήδη επιλεγεί περίπου 230 τοποθεσίες, στις οποίες θα κατασκευαστούν 3,4 εκατομμύρια m² κατοικιών. Αυτό είναι αρκετό για να μετεγκατασταθούν σχεδόν 120.000 κάτοικοι από 568 πενταόροφα κτίρια Χρουστσόφ.
Νέα κτίρια στις διευθύνσεις εκκίνησης θα βοηθήσουν στην υλοποίηση του έργου επανεγκατάστασης κυμάτων. Της διαδικασίας αυτής προηγείται η ανάπτυξη τεκμηρίωσης για την κατασκευή νέων εγκαταστάσεων.
Οι κανόνες για ένταξη στο πρόγραμμα ανακαίνισης προέβλεπαν τη συνεκτίμηση της γνώμης των ιδιοκτητών και ξεχωριστό υπολογισμό για κάθε κτίριο. Θετική απάντηση μετρήθηκε αν η πλειοψηφία ή όλοι οι κάτοικοι του σπιτιού ψήφιζαν υπέρ της ανακαίνισης.
Το εγκεκριμένο πρόγραμμα ανακαίνισης εγγυάται ισότιμη ανταλλαγή ερειπωμένων πενταόροφων διαμερισμάτων για στέγαση με βελτιωμένες συνθήκες και διαρρύθμιση. Νέα μονολιθικά και πάνελ σπίτια θα κατασκευαστούν σύμφωνα με τις αρχιτεκτονικές απαιτήσεις της κατασκευής.
Τον Οκτώβριο, οι αρχές της πρωτεύουσας έκλεισαν εντελώς την πρόσβαση για να συμπεριλάβουν σπίτια προς κατεδάφιση στο πλαίσιο του προγράμματος ανακαίνισης. Ο σχηματισμός της λίστας ολοκληρώθηκε, 5144 αντικείμενα περιλαμβάνονται στον τελικό κατάλογο. Πρόκειται για περισσότερα από 350 χιλιάδες διαμερίσματα, στα οποία ζουν περίπου 1 εκατομμύριο άνθρωποι.
Το 2018 θα ξεκινήσει η ανέγερση των πρώτων σπιτιών και μέχρι το τέλος του 2019 σχεδιάζεται να κατασκευαστούν άλλα 59 κτίρια, στα οποία θα μετακομίσουν 36,1 χιλιάδες Μοσχοβίτες. Η μαζική επανεγκατάσταση θα ξεκινήσει το 2020-2021.
Σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο της πρωτεύουσας, στο Δοσμένος χρόνοςοι εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη σε 158 θέσεις εκτόξευσης. Μπορούν να παρέχουν επιπλέον 2,5 εκατομμύρια m² στέγασης. Αυτό είναι αρκετό για να δώσει το πρώτο κύμα.
Χάρτης νέων κτιρίων
Η ανακαίνιση στη Μόσχα θα βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης του 10% των Μοσχοβιτών. Το πρόγραμμα λαμβάνει υπόψη κοινωνικές πτυχές, διασφαλίζει τη δημιουργία άνετων συνθηκών για τους κατοίκους στα νέα κτίρια.
Διαδραστικές πληροφορίες για την πρόοδο των εργασιών, ένας χάρτης και μια λίστα με τις διευθύνσεις των χώρων εκτόξευσης για το πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών βρίσκονται στην πύλη της κυβέρνησης της πρωτεύουσας.
Πληροφορίες για τα αντικείμενα του προγράμματος ανακαίνισης ενημερώνονται συνεχώς στον χάρτη της Μόσχας. Στον χάρτη του κατεδαφισμένου σπιτιού, υπάρχει η επιλογή αναζήτησης συγκεκριμένου κτιρίου για να βρείτε πληροφορίες ψηφοφορίας. Για παράδειγμα, στη λεωφόρο General Karbyshev στην περιοχή Khoroshevo-Mnevniki (SZAO), το κτίριο 2 περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών με βάση τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας στα κέντρα My Documents και Active Citizen.
Ο χάρτης τοποθεσίας εκκίνησης σάς επιτρέπει να παρακολουθείτε πληροφορίες σχετικά με την τοποθέτηση νέων οικιστικών εγκαταστάσεων. Οικόπεδα όπου θα υπάρχουν νέα κτίρια βρίσκονται κοντά στα κατεδαφισμένα κτίρια. Οι κάτοικοι από γειτονικά κτίρια θα μετακομίσουν στις κατοικίες εκκίνησης και στη θέση τους θα ξεκινήσει η κατασκευή νέων κατοικιών για τους συμμετέχοντες στο δεύτερο κύμα.
Για ενημερωτικούς σκοπούς, άνοιξε ένας εκθεσιακός χώρος στο VDNKh τον Σεπτέμβριο, όπου εκτέθηκαν μοντέλα διαμερισμάτων. Οι επισκέπτες μπορούσαν να αξιολογήσουν την αρχιτεκτονική και τη διάταξη των νέων κτιρίων, να κάνουν τα σχόλια και τις προτάσεις τους.
Μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους, η Επιτροπή Αρχιτεκτονικής και Αρχιτεκτονικής της Μόσχας θα αναπτύξει έναν τρισδιάστατο χάρτη της Μόσχας, μέσω του οποίου μπορείτε να εξοικειωθείτε με εικονικά μοντέλα διαμερισμάτων που παρουσιάζονται ως μέρος του προγράμματος ανακαίνισης κατοικιών.
Η ιδέα προγραμματίζεται να υλοποιηθεί το 2018. Κάθε κάτοικος της πρωτεύουσας θα μπορεί όχι μόνο να εξοικειωθεί με τους δρόμους, αλλά και να δει το μελλοντικό διαμέρισμά του εικονικά.
Οι πενταόροφες κατοικίες που υπόκεινται σε μετεγκατάσταση και κατεδάφιση καθορίστηκαν με ψηφοφορία από τους ίδιους τους κατοίκους, καθώς και με βάση τη γνώμη τεχνικών πραγματογνωμόνων. Η ψηφοφορία για την ένταξη του «Χρουστσόφ» στο πρόγραμμα ανακαίνισης διεξήχθη από τις 15 Μαΐου έως τις 15 Ιουνίου 2017. Σήμερα, πολλοί κάτοικοι πενταόροφων κτιρίων ανησυχούν για το ερώτημα πώς να μάθουν τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας για την ανακαίνιση για ένα συγκεκριμένο σπίτι. Άλλα θέματα δεν έχουν λιγότερο ενδιαφέρον, για παράδειγμα, εάν λαμβάνονται υπόψη όλες οι ψήφοι, πώς να το ελέγξετε, πώς ψήφισαν οι κάτοικοι γειτονικών διαμερισμάτων. Πολυάριθμες διαμαρτυρίες από τους αντιπάλους της ανακαίνισης ανάγκασαν τους συντάκτες του έργου να κάνουν το σύστημα καταμέτρησης ψήφων όσο το δυνατόν πιο διαφανές και ο καθένας μπορεί να μάθει για τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας χωρίς να βγει από τα σπίτια του.
Τα αποτελέσματα της τελευταίας ψηφοφορίας είναι διαθέσιμα σε όλους τους Μοσχοβίτες για έλεγχο. Για να μάθετε το αποτέλεσμα της ψηφοφορίας για την ανακαίνιση και να ελέγξετε ποια σπίτια περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα ανακαίνισης, υπάρχει η ευκαιρία να χρησιμοποιήσετε την κατάλληλη υπηρεσία Διαδικτύου, για παράδειγμα, στην πύλη του Δημάρχου της Μόσχας mos.ru.
Μπορείτε να λάβετε πληροφορίες για την κατανομή των ψήφων εισάγοντας το όνομα της οδού, καθώς και τον πλήρη αριθμό του οίκου ενδιαφέροντος, σε ειδικό πεδίο της πύλης. Τα αποτελέσματα αναζήτησης θα παρέχουν πληροφορίες σχετικά με το ποσοστό των κατοίκων που ψήφισαν υπέρ και κατά. Έτσι, μπορείτε να καταλάβετε αν το σπίτι σας συμμετέχει στο πρόγραμμα ανακαίνισης ή όχι. Θα περιλαμβάνει εκείνα τα πενταόροφα κτίρια, των οποίων η πλειοψηφία των κατοίκων υποστήριξε το έργο.
Μαζί με, διαδραστικό χάρτησας επιτρέπει να διευκρινίσετε τα αποτελέσματα ψηφοφορίας κάθε διαμερίσματος. Τα δωμάτια, καθώς και τα προσωπικά δεδομένα των κατοίκων, είναι κρυπτογραφημένα. Ωστόσο, αυτές οι πληροφορίες σας επιτρέπουν να δείτε το αποτέλεσμα της διανομής των απόψεων με περισσότερες λεπτομέρειες. Εμφανίζεται ως ξεχωριστή λίστα στον τελικό πίνακα, ο οποίος είναι πολύ βολικός και κατατοπιστικός.
Χρησιμοποιώντας τον διαδραστικό χάρτη των κοινοτικών πυλών, μπορείτε να μάθετε τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας και άλλων σπιτιών. Όλα τα αντικείμενα που συμμετέχουν στη διανομή ψήφων επισημαίνονται με ειδικούς μαρκαδόρους. Αν έχει πράσινο χρώμα, αυτό σημαίνει ότι οι περισσότεροι κάτοικοι εξέφρασαν τη στήριξή τους στην ανακαίνιση. Αν είναι κόκκινο, τότε η συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών διαμερισμάτων σε αυτό το κτίριο έχει αρνηθεί να συμμετάσχει στο πρόγραμμα.
Τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας στο Active Citizen και στο My Documents MFC συνοψίστηκαν σε δύο στάδια. Σε πρώτο στάδιο καθορίστηκε πώς ψήφισε το κάθε διαμέρισμα. Για τους ενοικιαστές που είναι οι μοναδικοί ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές διαμερισμάτων, οι πληροφορίες σχετικά με το πού μπορούν να μάθουν τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας για την ανακαίνιση στο σπίτι μπορεί να είναι αρκετά, επειδή σε αυτήν την περίπτωση μόνο η ψήφος του ελήφθη υπόψη στο διαμέρισμα προς διαμέρισμα ψηφοφορία. Για τα αντικείμενα που έχουν πολλούς ιδιοκτήτες, η τελική γνώμη υπολογίστηκε με βάση την πλειοψηφία των ψήφων. Στην περίπτωση που οι θέσεις μοιράστηκαν ισόποσα, η γνώμη δεν προσμετρήθηκε. Ο ίδιος αλγόριθμος λειτούργησε για τα διαμερίσματα που είναι κοινόχρηστα.
Μπορείτε να μάθετε τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας για την ανακαίνιση χρησιμοποιώντας τις δημόσιες πύλες. Με τη βοήθειά τους, μπορείτε να ελέγξετε εάν η ψήφος σας ελήφθη υπόψη. Εάν χρησιμοποιήθηκε ένας ιστότοπος με το όνομα «Ενεργός Πολίτης» για να εκφράσει τη θέση του ή δόθηκε μέσω προσωπικής επίσκεψης στο MFC, τότε ο ψηφοφόρος έλαβε έναν προσωπικό κωδικό. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να ελέγξετε εάν η γνώμη σας έχει υποβληθεί σε επεξεργασία. Για να το κάνετε αυτό, σε μια ειδική φόρμα στην πύλη του Δημάρχου της Μόσχας, πρέπει να εισαγάγετε το ληφθέν αναγνωριστικό. Το αποτέλεσμα της αναζήτησης θα πρέπει να είναι πληροφορίες ότι η ψήφος λήφθηκε υπόψη, καθώς και υπέρ ποιων από τις θέσεις ψηφίστηκε.
Το δεύτερο στάδιο της ενημέρωσης ήταν ο υπολογισμός της τελικής γνώμης για ολόκληρο το πενταόροφο κτίριο. Τώρα αυτό αντικατοπτρίζεται σε έναν διαδραστικό χάρτη που δίνει την απάντηση στο ερώτημα πώς να μάθετε τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας για την ανακαίνιση για ένα συγκεκριμένο σπίτι. Ο γενικός μηχανισμός καταμέτρησης ψήφων στο σύνολο του σπιτιού έμοιαζε κάπως έτσι. Εάν περισσότερα από τα δύο τρίτα των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας ή το 66,67% των συνολικός αριθμόςψήφισαν υπέρ της συμμετοχής στην ανακαίνιση, στη συνέχεια το σπίτι αυτό συμπεριλήφθηκε στη λίστα με αυτά που θα εκκαθαριστούν τα επόμενα 15 χρόνια, και οι κάτοικοί τους θα μετεγκατασταθούν.
Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στην κατανομή των ψήφων των «σιωπηλών» πολιτών που απείχαν από την ψηφοφορία. Προηγουμένως, εθεωρείτο ότι τέτοιες ψήφοι θα καταμετρούνταν υπέρ της ανακαίνισης. Ωστόσο, στη συνέχεια αποφασίστηκε ότι οι αποχές θα κατανεμηθούν ανάλογα με τη γενική γνώμη.
Οι πολίτες που αναζητούσαν απάντηση στο ερώτημα πώς να μάθουν τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας για την ανακαίνιση του σπιτιού, στην πύλη mos.ru μπορούν όχι μόνο να λάβουν λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο διανομής των απόψεων των κατοίκων, αλλά και να ελέγξουν αν ελήφθη υπόψη η ψήφος τους.
Εάν πραγματοποιήθηκε μια γενική συνέλευση των ιδιοκτητών των χώρων στο σπίτι, τότε μπορείτε να εξοικειωθείτε με το πρωτόκολλό του και τις αποφάσεις που ελήφθησαν σε αυτό στο περιφερειακό συμβούλιο.
Οι κάτοικοι πενταόροφων κτιρίων μπορούσαν να ψηφίσουν μέσω της εφαρμογής Active Citizen, του My Documents MFC ή σε συναντήσεις ιδιοκτητών, οι αποφάσεις των οποίων υπερισχύουν άλλων τρόπων έκφρασης της βούλησης των πολιτών. Το Δημαρχείο της Μόσχας έχει κάνει ό,τι είναι δυνατό για να διασφαλίσει ότι οι Μοσχοβίτες δεν έχουν αμφιβολίες για την ορθότητα των υπολογισμών. Για να δοθεί στη διαδικασία η μέγιστη διαφάνεια καθιερώθηκε η διαδικασία επαλήθευσης ταυτότητας.
Σε αυτά τα κανάλια επικοινωνίας μέσω των οποίων οι Μοσχοβίτες εξέφρασαν τη γνώμη τους για το πρόγραμμα και όπου μπορείτε να μάθετε τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας για την ανακαίνιση αυτή τη στιγμή, ήταν απαραίτητο να υποδειχθούν προσωπικά δεδομένα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα συμμετοχής στην έρευνα. Οι πληροφορίες που ζητήθηκαν περιελάμβαναν:
- επώνυμο, όνομα και πατρώνυμο του ψηφοφόρου, ο οποίος είναι κάτοικος του "Χρουστσόφ"
- σειρά και αριθμός διαβατηρίου
- Αριθμός πιστοποιητικού ασφάλισης SNILS
- δεδομένα για τον προσωπικό λογαριασμό του διαμερίσματος, στον οποίο χρεώνονται οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας
Μόνο μετά την επαλήθευση των πληροφοριών που ελήφθησαν, ήταν δυνατή η πρόσβαση στην ψηφοφορία στην πύλη του Active Citizen. Στα υποκαταστήματα της MFC στη Μόσχα, για να εκφράσουν τη θέση τους, ήταν απαραίτητο να παράσχουν στον ειδικό διαβατήριο, καθώς και έγγραφα για ένα διαμέρισμα που επιβεβαίωναν το δικαίωμα ιδιοκτησίας ή παροχής στέγης βάσει κοινωνικής σύμβασης.
Όχι πολύ καιρό πριν, εμφανίστηκε στο διαδίκτυο είδηση ότι το πρόγραμμα ανακαίνισης στη ρωσική πρωτεύουσα είχε παραταθεί και η κατεδάφιση πενταόροφων κτιρίων στον χάρτη της Μόσχας θα συνεχιστεί το 2017-2018. Το τρέχον έργο διαφέρει από το προηγούμενο, που εφαρμόστηκε το 1999, στο ότι οι άνθρωποι μπορούν να επιλέξουν τα αντικείμενα που θα κατεδαφιστούν.
Μέσα σε ένα μήνα, κάθε ιδιοκτήτης διαμερίσματος στο Χρουστσόφ που περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα κατεδάφισης θα μπορούσε να ψηφίσει «υπέρ» ή «κατά» της καταστροφής ενός κτιρίου κατοικιών στον ιστότοπο του Active Citizen ή στο MFC στην περιοχή του. Η γνώμη της πλειοψηφίας έκρινε τη μοίρα, αν ο συνολικός αριθμός των κατοίκων που ψήφισαν «υπέρ» ήταν 67%, τότε η κατοικία σημειωνόταν στον χάρτη ανακαίνισης της Μόσχας ως ανεκτή. Μόνο έτσι θα μπορούσε το πενταόροφο κτίριο να τεθεί σε ανάλυση.
Η ουσία του προγράμματος και η εφαρμογή του
Στα τέλη του περασμένου αιώνα, η κυβέρνηση της Μόσχας υιοθέτησε σημαντική απόφασησχετικά με την υλοποίηση του έργου για την αποξήλωση 5 ορόφων κτιρίων. Η ανάγκη αυτή προέκυψε λόγω της έλλειψης χώρου για την κατασκευή σύγχρονων συγκροτημάτων κατοικιών. Περιλαμβάνονταν σπίτια Χρουστσόφ και άλλα χαμηλά κτίρια, που χτίστηκαν την περίοδο 1955-1968. Σημαντικό ρόλο στην απόφαση έπαιξε το γεγονός ότι τέτοια κτίρια είναι ερειπωμένα και δεν πληρούν τα νέα στεγαστικά πρότυπα.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της διοίκησης της πόλης, ήταν δυνατό να εφαρμοστεί το σχέδιο σε μόλις 11 χρόνια, αλλά, δυστυχώς, η κρίση έπαιξε ένα σκληρό αστείο με το έργο. Ως εκ τούτου, το πρόγραμμα ανεστάλη προσωρινά. Παραμένοντας στον αρχικό κατάλογο των κατοικιών προς διάλυση, θα κατεδαφιστεί πρώτα. Στον επίσημο ιστότοπο του Δημαρχείου της Μόσχας (mos.ru) υπάρχει ένας βολικός διαδραστικός χάρτης της κατεδάφισης πενταόροφων κτιρίων στη Μόσχα, όπου υποδεικνύονται οι διευθύνσεις όλων των πενταόροφων σπιτιών της κατεδαφισμένης σειράς.
Χαρακτηριστικά του νέου προγράμματος ανακαίνισης:
- Η συνολική έκταση των κατεδαφισμένων αντικειμένων στην επικράτεια όλων των περιοχών της πρωτεύουσας είναι περίπου 25 εκατομμύρια m 2.
- Η διαδικασία κατασκευής νέων συγκροτημάτων κατοικιών και αποξήλωση παλαιών πενταόροφων κτιρίων θα πραγματοποιηθεί σε διάφορα στάδια, ξεκινώντας το 2018.
- Σχεδιάζεται να επανεγκατασταθεί περισσότεροι από 1 εκατομμύριο Μοσχοβίτες, είναι επίσης δυνατή η καταβολή χρηματικής αποζημίωσης, εάν ο ιδιοκτήτης αρνηθεί να μετεγκατασταθεί.
- Τουλάχιστον 15 χρόνια έχουν διατεθεί για την υλοποίηση του σχεδίου, πόσο ακριβώς θα χρειαστεί για να αποσυναρμολογηθεί το παλιό ταμείο και στη θέση του να κατασκευαστούν σύγχρονα νέα κτίρια.
Εγκρίθηκε από τον πρόεδρο, θα βελτιώσει το σύστημα μεταφορών, θα συμβάλει στη βελτίωση της εμφάνισης της πόλης και στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των πολιτών. Και μείνετε ενημερωμένοι με τα τελευταία νέα ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ, όπου βρίσκονται τα σπίτια προς κατεδάφιση στον χάρτη της Μόσχας, θα βοηθήσει η επίσημη ιστοσελίδα του Δημαρχείου της Μόσχας mos.ru.
Διευθύνσεις πενταόροφων κτιρίων προς κατεδάφιση
Περισσότερα από 5.000 χαμηλά κτίρια κατοικιών συμμετέχουν στο έργο της ανακαίνισης. Η καταστροφή τους σχεδιάζεται για το 2016-2020. Τα σπίτια της κατεδαφισμένης σειράς βρίσκονται στην επικράτεια κάθε συνοικίας Staromoskovsky και Novomoskovsky:
- SAO, SVAO και SZAO·
- Κεντρική Διοικητική Περιφέρεια και Δυτική Διοικητική Περιφέρεια (ZAO);
- VAO και SAO·
- Νοτιοανατολική διοικητική περιφέρεια και SWAO.
- ZelAO και TiNAO.
Ο τελικός κατάλογος των ανεκτών κατοικιών περιλαμβάνει 5177 σπίτια διαφόρων υψών.
Από αυτά τα 71 κτίρια είναι υπολειμματικά του προηγούμενου σχεδίου (τα περισσότερα βρίσκονται στο ΚΕΠ). Από τις αρχές του 2017, το σχέδιο ενημέρωσης του αποθέματος κατοικιών της Μόσχας έχει εφαρμοστεί σταδιακά, σύμφωνα με την κυβέρνηση περίπου 30-40 ακόμη Χρουστσόφ θα κατεδαφιστούν μέσα σε δύο χρόνια. Στον επίσημο ιστότοπο του Δημαρχείου της Μόσχας (mosmap) μπορείτε να δείτε έναν χάρτη με τα σπίτια που έχουν ανακαινιστεί για φέτος.
Ποια κτίρια Χρουστσόφ θα κατεδαφιστούν το 2018-2019;
Το 2017, προκειμένου να ενημερωθεί το απόθεμα κατοικιών της πρωτεύουσας, ξεκίνησε ένα πρόγραμμα ανακαίνισης στη Μόσχα. Παράλληλα, συντάχθηκε προκαταρκτικός χάρτης επανεγκατάστασης Μοσχοβιτών, που υπολογίστηκε μέχρι το 2020. Συνολικά, περίπου 8 χιλιάδες σπίτια υποτίθεται ότι θα κατεδαφιστούν στο πλαίσιο αυτού του έργου.
Χάρτης ανακαίνισης
Η πρόταση για την κατεδάφιση των παλαιών πενταόροφων κτιρίων στη Μόσχα υποβλήθηκε προς εξέταση στη Δούμα της πόλης της Μόσχας τον Φεβρουάριο του 2017 και ήδη τον Απρίλιο παρουσίασαν έναν κατάλογο κατεδαφισμένων κατοικιών ανά περιοχές. Τον Μάιο του ίδιου έτους διεξήχθη ψηφοφορία κατά την οποία οι κάτοικοι σπιτιών που ενέπιπταν στο Πρόγραμμα μπορούσαν να εκφράσουν τη γνώμη τους υπέρ ή κατά. Μετά την επεξεργασία των ψήφων, συνέταξαν μια λίστα με 4062 σπίτια που εντάχθηκαν στο Πρόγραμμα. Άλλα 1082 σπίτια συμπεριλήφθηκαν επιπλέον σε αυτό κατόπιν αιτήματος των ίδιων των κατοίκων. Ο τελικός επίσημος χάρτης της ανακαίνισης της Μόσχας ανά περιοχές δημοσιεύτηκε τον Οκτώβριο του 2017.
Τον Σεπτέμβριο του ίδιου έτους, εκ μέρους του Δημάρχου της Μόσχας, συντάχθηκε επίσης ένας χάρτης με 210 τοποθεσίες εκτόξευσης. Η βασική προϋπόθεση για την ανάδειξη του χώρου ήταν η γειτνίασή του με την παλιά κατοικία, έτσι ώστε οι άνθρωποι να μην χρειαστεί να αλλάξουν όχι μόνο την περιοχή, αλλά ακόμη και τον δρόμο κατοικίας. Από την έναρξη του Προγράμματος, έχουν προστεθεί σχεδόν 200 ακόμη διευθύνσεις σε αυτήν τη λίστα.
Δείτε χάρτη της ανακαίνισης της Μόσχας στο παρακάτω αρχείο pdf:
Η χαρτογράφηση ήταν γεμάτη με κάποιες δυσκολίες. Δωρεάν γη δεν βρέθηκε σε όλες τις περιοχές. Ιδιαίτερα προβληματικές ήταν οι περιοχές Levoberezhny και Donskoy, Lianozovo, Tsaritsino, Nagatinsky Zaton. Ο πρώτος κατάλογος δεν περιελάμβανε επίσης το Ostankino, το Pechatniki, την περιοχή Pokrovskoye-Streshnevo, όπου προέκυψαν επίσης προβλήματα με την κατανομή της γης για ανάπτυξη.
Έχει περάσει 1,5 χρόνος από την έναρξη του Προγράμματος και μέχρι στιγμής οι συμμετέχοντες δεν είναι σίγουροι ότι το έργο θα υλοποιηθεί πριν από το τέλος του 2020. Αν κοιτάξετε τον χάρτη ανακαίνισης της Μόσχας, μπορείτε να δείτε μια άλλη προβληματική περιοχή - το Golyanovo, όπου έχουν διατεθεί μόνο δύο τοποθεσίες εκτόξευσης. Λόγω αυτής της κρίσιμης κατάστασης, οι περιφερειακές αρχές εξετάζουν το ενδεχόμενο να προσφέρουν στέγη σε συμμετέχοντες στο πρόγραμμα σε άλλες περιοχές, κάτι που είναι θεμελιωδώς ασυνεπές με την ίδια την ιδέα του έργου.
Οι κάτοικοι του Izmailovo εκφράζουν επίσης δυσαρέσκεια για τον μικρό αριθμό τοποθεσιών. Δύο θέσεις έχουν επίσης παραχωρηθεί εκεί, αν και υπάρχει δωρεάν γη κοντά που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί στο έργο.
Όροι και διαδικασία μετεγκατάστασης
Ο πρώτος τυχερός που έλαβε έγγραφα για νέο διαμέρισμα, έγινε η Γιούλια Μπέλοβα. Τον Φεβρουάριο του 2018, μετακόμισε σε ένα σπίτι στην 5η οδό Parkovaya, 62b. Σε αυτό μεταφέρθηκαν και οι κάτοικοι δύο ερειπωμένων πενταόροφων κτιρίων, που βρίσκονται μόλις 300 μέτρα από το νέο κτίριο. Έχει γίνει μια τέτοια γρήγορη απόκτηση κατοικιών πιθανός τρόποςμεταβίβαση για ανακαίνιση κατοικιών που χτίστηκαν με άλλα προγράμματα. Την άνοιξη και το καλοκαίρι του 2018, οι κάτοικοι των ZAO, SVAO και VAO έλαβαν επίσης διαμερίσματα. Μέσα σε μόλις έξι μήνες, το έργο έχει επανεγκαταστήσει 800 οικογένειες.
Αξιοσημείωτο είναι ότι όλες οι οικογένειες μετακινούνται οικειοθελώς. Έχοντας λάβει ταχυδρομικά μια γραπτή πρόταση για μετακόμιση από την παλιά κατοικία, κάθε συμμετέχων στο Πρόγραμμα μπορεί να επιθεωρήσει το νέο διαμέρισμα και μόνο μετά από αυτό να δώσει τη συγκατάθεσή του ή την άρνησή του.
Κι όμως, οι περισσότεροι από τους συμμετέχοντες στο Πρόγραμμα ανησυχούν για το χρονοδιάγραμμα της επανεγκατάστασης. Σύμφωνα με τον Sergey Levkin, Επικεφαλής του Τμήματος Πολεοδομικής Πολιτικής της πόλης της Μόσχας, κάθε μήνα αρχίζουν να χτίζουν νέα σπίτια για ανακαίνιση, αλλά λόγω της έλλειψης ελεύθερου χώρου, το τελικό πρόγραμμα και το πρόγραμμα επανεγκατάστασης θα είναι έτοιμο μόνο μέχρι τον Δεκέμβριο 31, 2019. Πρώτον, είναι απαραίτητο να εγκριθούν όλα τα πολεοδομικά έγγραφα που απαιτούνται για την ανέγερση νέων συνοικιών.
Ίσως η επανεγκατάσταση θα καθυστερήσει, επομένως 1 δισεκατομμύριο ρούβλια θα διατεθεί από τον προϋπολογισμό της πρωτεύουσας για τη συντήρηση παλαιών σπιτιών. Από την άποψη αυτή, οι συμμετέχοντες στην ανακαίνιση εξαιρέθηκαν από πληρωμές για γενική επισκευή για ολόκληρη την περίοδο αναμονής για νέα στέγαση.
Τι διαμερίσματα θα λάβουν οι συμμετέχοντες στο πρόγραμμα;
Προβάλλονται αρκετά αυστηρές απαιτήσεις για νέες κατοικίες:
- Χρήση σύγχρονων, φιλικών προς το περιβάλλον υλικών. Αυτά θα είναι μονολιθικά σπίτια ή κτίρια κατασκευασμένα από πάνελ νέας γενιάς.
- Τα σπίτια χτίζονται λαμβάνοντας υπόψη την άνεση για τα άτομα με αναπηρία.
- Τα μπαλκόνια και οι λότζες έχουν τζάμια.
- Τα καλάθια είναι προεγκατεστημένα για κλιματιστικά.
- Χρησιμοποιείται βελτιωμένη ηχομόνωση.
- Η είσοδος στο οικιστικό τμήμα βρίσκεται από την αυλή.
Χάρη στην ανακαίνιση, έξυπνα σπίτια θα εμφανιστούν και στην πρωτεύουσα. Θα είναι εξοπλισμένα με προηγμένες συσκευές μέτρησης πόρων, όλες οι μετρήσεις από αυτές θα αποστέλλονται αυτόματα στα κέντρα διακανονισμού. Οι ανελκυστήρες είναι εξοπλισμένοι με διαδραστικές οθόνες. Θα υπάρχει επίσης μια ασυνήθιστη ενδοεπικοινωνία στο σπίτι, με την οποία θα είναι δυνατή η κλήση της υπηρεσίας διάσωσης.
Τα διαμερίσματα θα ενοικιαστούν πλήρως έτοιμα για στέγαση. Η κυβέρνηση της πρωτεύουσας εξέδωσε διάταγμα «Σχετικά με την έγκριση των απαιτήσεων για βελτιωμένη τελική επεξεργασία ισοδύναμων οικιστικών χώρων που παρέχονται για αντικατάσταση κατοικιών σε πολυκατοικίες που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών στην πόλη της Μόσχας», το οποίο ορίζει όλες τις αποχρώσεις που σχετίζονται με την επισκευή και φινίρισμα χώρων. Τα πάντα παρέχονται σε αυτό: από τα υλικά των παραθύρων και των θυρών, μέχρι τα σοβατεπί και τις γρίλιες εξαερισμού. Από την έναρξη του προγράμματος, το VDNKh είχε έναν εκθεσιακό χώρο όπου μπορούσε κανείς να εξοικειωθεί με τις επιλογές για μελλοντική στέγαση.
Η ανακαίνιση προχωρά όπως έχει προγραμματιστεί. Το 2018 παραδώσαμε 1 εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα, το 2019 θα είναι μια έκταση 4 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων. μ. Το κύριο βάρος στους πολεοδόμους θα πέσει το 2020, όταν θα βρεθούν όλοι οι πόροι γης και θα εγκριθεί σχέδιο ανάπτυξης και επανεγκατάστασης.
Υλοποίηση του προγράμματος ανακαίνισης στη Μόσχα: βίντεο
ΣΤΟ του χρόνουσχεδιάζεται να ολοκληρωθεί το πρώτο κύμα εκτεταμένης στεγαστικής μεταρρύθμισης, που ξεκίνησε το 1999 και είχε στόχο τη ριζική ανανέωση του στεγαστικού αποθέματος της πρωτεύουσας. Όμως, πριν το πρώτο κύμα καταλήξει στη λογική του κατάληξη, η διοίκηση της πρωτεύουσας ενεργοποίησε το δεύτερο κύμα στις αρχές του 2017, το οποίο θα διαρκέσει τουλάχιστον μέχρι το 2025. Και οι κάτοικοι ενδιαφέρονται για τον χάρτη της ταχείας ανακαίνισης της Μόσχας, ο οποίος αυτή τη στιγμή δεν έχει διαμορφωθεί πλήρως.
Αρχικός σχηματισμός
Η αρχική ζώνη ανακαίνισης περιλάμβανε δώδεκα συνοικίες της Μόσχας, εντός των ορίων των οποίων περισσότερα από 4,5 χιλιάδες κτίρια κατοικιών συμπεριλήφθηκαν στον κατάλογο των αιτούντων. Όμως, το πρόγραμμα κατεδάφισης πενταόροφων κτιρίων δεν θα περιοριστεί στον αναγραφόμενο αριθμό κατοικιών. Προβλέπεται να παρουσιαστούν για κατεδάφιση περισσότερα από 8.000 ερειπωμένα κτίρια.
Έτσι, ο κύριος χάρτης κατεδάφισης πενταόροφων κτιρίων, που διαμορφώθηκε για τη διεξαγωγή έρευνας ιδιοκτητών διαμερισμάτων, διαμορφώθηκε με βάση την πολυεπίπεδη προετοιμασία. Συγκεκριμένα:
- Διαπιστώθηκε ποια σπίτια είναι σε κακή τεχνική κατάσταση και των οποίων η ζωή τελειώνει τα επόμενα πέντε χρόνια.
- συνάντηση με τους επικεφαλής των σπιτιών που περιλαμβάνονται στον κατάλογο, προκειμένου να διαπιστωθούν τα πραγματικά προβλήματα με τη στέγαση.
- μελέτη προσφυγών ιδιοκτητών κατοικιών σε επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας σχετικά με την ταυτοποίηση τεχνικά προβλήματαμε κτίριο?
- διαδραστική τηλεφωνική επαλήθευση απόψεων κατοίκων κατοικιών- αιτούντων.
Επίσης, η εφαρμογή του προγράμματος ανάπλασης διαμορφώνεται στις δημογραφικές δυνατότητες επιμέρους περιοχών. Εκτός από την ανάγκη για δήλωση Προδιαγραφέςκατοικιών, καθώς και τη συναίνεση των κατοίκων, είναι απαραίτητο να διασφαλιστεί ότι εντός των ορίων της συνοικίας υπάρχει χώρος για την ανέγερση διαμερισμάτων για επανεγκατάσταση, καθώς και για τη δημιουργία μιας άνετης περιοχής. Με βάση αυτούς τους δείκτες, θα γίνει γνωστό από ποια περιοχή θα ξεκινήσει η ανακαίνιση της Μόσχας.
Η διοίκηση της πόλης εστιάζει στο γεγονός ότι, πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να ξεκινήσει η αποξήλωση του πενταόροφου ταμείου από εκείνες τις δομές που έχουν το χαμηλότερο επίπεδο αξιοπιστίας. Και αυτά είναι κτίρια πάνελ. Ως εκ τούτου, στις πρώτες παραγράφους του χρονοδιαγράμματος, οι θέσεις θα καταληφθούν από πάνελ σπίτια. Στη δεύτερη θέση βρίσκονται τα κτίρια τύπου μπλοκ και οι κατασκευές από τούβλα διακρίνονται για τη μεγαλύτερη αξιοπιστία. Και σύμφωνα με το Πρόγραμμα θα κατεδαφιστούν τελευταία.
Μεταβολή
Πριν από τις αρχές του καλοκαιριού, είχε προγραμματιστεί η σταδιακή διαμόρφωση της τελικής λίστας των αιτούντων διάλυση λόγω του σχεδιασμού της βελτίωσης των απελευθερωμένων περιοχών, καθώς και των νεοδημιουργούμενων ναυπηγείων για μετανάστες. Όμως το σχέδιο για την κατεδάφιση πενταόροφων κτιρίων στη Μόσχα έχει υποκύψει σε κάποιες αλλαγές και τώρα ο κατάλογος θα οριστικοποιηθεί πριν από την έναρξη κάθε είδους κατασκευαστικών εργασιών. Έτσι, στα τέλη Αυγούστου, μπορείτε να δείτε την ολοκληρωμένη λίστα, η οποία θα διαμορφωθεί βάσει επίσημης ψηφοφορίας. Μπορείτε να δείτε τα αποτελέσματα στην διαδικτυακή πύλη της Μόσχας Active Citizen. Και τις επόμενες 90 ημέρες αφού οι ιδιοκτήτες είδαν τα αποτελέσματα της έρευνας, είναι δυνατή η τροποποίηση της λίστας. Με τη διοργάνωση έκτακτης συνεδρίασης στο σπίτι, μπορείτε να ψηφίσετε «υπέρ» ή «κατά» της μεταρρύθμισης, η οποία καταγράφεται στα πρακτικά. Αυτό το έγγραφο αποτελεί τη βάση για την αλλαγή της απόφασης για ένταξη του κτιρίου στον κατάλογο των αιτούντων.
Με βάση τα παραπάνω, μόλις 90 ημέρες μετά την παρουσίαση των επίσημων αποτελεσμάτων, οι αρχές θα ξεκινήσουν το ενεργό στάδιο εφαρμογής της μεταρρύθμισης. Επίσης, όλα τα τελικά στοιχεία θα αποτυπωθούν γραφικά στον χάρτη της πρωτεύουσας.
