Ang mga apartment at bahay ay mahal, at anumang bagay ay maaaring mangyari sa kanila - sunog, baha, natural na sakuna... Ang boluntaryong insurance sa ari-arian ay isang mahusay na paraan upang maprotektahan ang iyong ari-arian at maiwasan ang malaking pagkalugi sa pananalapi.
Mga panuntunan sa seguroInsurance sa mortgage
Ang programang Rosgosstrakh para sa mga nanghihiram ng mortgage ay isang garantisadong suporta sa mga tuntunin ng pagtupad sa iyong mga obligasyon sa pananalapi sa institusyong pagbabangko na nagbigay ng pautang para sa pagbili ng pabahay. Ang halaga ng seguro sa ari-arian sa kasong ito ay magbabayad nang maraming beses kung ang pangunahing pinagmumulan ng kita ay nawala. At ito ay maaaring mangyari sa iba't ibang dahilan: dahil sa kapansanan, biglaang malalaking gastos, halimbawa, sa pag-aayos ng pabahay pagkatapos ng pinsala, atbp. Sa Rosgosstrakh, poprotektahan mo ang iyong pananalapi sa kaso ng pagkawala o bahagyang paghihigpit sa mga karapatan sa ari-arian.
Tandaan! Ang mga mortgage ay nangangailangan ng seguro sa buhay.
Insurance sa pamagat
Ang insurance sa ari-arian sa ilalim ng programang ito ay inirerekomenda para sa mga nagpaplanong bumili ng apartment, country house o iba pang real estate. Halimbawa, maaaring ito ay pagbili ng bahay sa pangalawang merkado. Ang mga tuntunin ng insurance sa titulo ng ari-arian ay nagbibigay-daan sa iyo na protektahan ang iyong sarili kung ang transaksyon ay kinikilala bilang ilegal para sa mga kadahilanang hindi mo alam noong binili at ibinebenta ang bagay.
Iba pang mga patakaran sa seguro
Mga panuntunan para sa boluntaryong insurance ng mga karapatan sa ari-arian (title insurance)
Ang halaga ng seguro sa ari-arian ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan, kaya inirerekomenda namin na makipag-ugnayan ka sa aming mga eksperto para sa paglilinaw.
Kumusta Mga Kaibigan! Tila lumipas na ang tag-araw, na nangangahulugan na ang panahon ng mga pista opisyal ng masa ay tapos na, at ang isyu ng seguro sa ari-arian ay tila hindi masyadong nauugnay ngayon. Ngunit hayaan mo akong hindi sumasang-ayon sa iyo. Huwag kalimutan na ito ay Nobyembre na, at pagkatapos ay taglamig. At nangangahulugan ito na naghihintay kami ng isang bagong serye ng mga pista opisyal at katapusan ng linggo sa panahon ng mga pista opisyal ng Nobyembre at Bagong Taon, mga bagong biyahe at mga paglalakbay sa bakasyon.
At para sa mga magnanakaw sa apartment, tulad ng mga pista opisyal sa tag-araw, ang tunay na "ginintuang" oras ay darating. Bilang karagdagan, sa ilang kadahilanan, tiyak na sa kawalan ng mga may-ari na ang iba pang mga problema ay madalas na nangyayari sa mga apartment, tulad ng, halimbawa, isang baha dahil sa mga pabaya na may-ari o dahil sa ang katunayan na ang mga tubo ay biglang sumabog nang hindi inaasahan ...
Ang pinakamahalagang bagay ay na sa loob ng ilang panahon ay kailangan nating umalis sa ating ari-arian nang walang pangangasiwa ng master, at ito ay nagdudulot ng ilang pag-aalala. At kung minsan ang mga madilim na pag-iisip ay pumipigil sa iyo na magpahinga nang mahinahon, ganap na nakakarelaks at makalimutan ang lahat ng iyong mga problema nang ilang sandali.
Maaari mong, siyempre, itaboy ang mga kaisipang ito mula sa iyong sarili sa pamamagitan ng pagsisikap ng kalooban. Ngunit, sa kasamaang-palad, ang aming mga karanasan at masamang pag-iisip ay hindi palaging maituturing na ganap na walang batayan at walang batayan. Pagkatapos ng lahat, ito ang oras ng mga pista opisyal na itinuturing na pinaka-peligro, dahil sa mga araw na ito ang bilang ng mga pagnanakaw at pagnanakaw ng kotse, ang bilang ng mga insidente at aksidente ay tumataas nang husto.
Naku, nakakadismaya at nakakalungkot ang mga istatistika. Bawat minuto sa Russia, may naiiwan na walang bubong sa kanilang ulo dahil sa hindi nakabukas na plantsa, isang hindi napatay na sigarilyo, isang lumang mga kable ng kuryente na nasunog, o dahil lamang sa kapabayaan at kriminal na kapabayaan ng isang tao. At ang isang tao, pabalik mula sa trabaho o bakasyon, ay biglang natuklasan ang pagkawala ng lahat ng mahahalagang bagay, isang bukas na pinto, isang sirang bintana.
Ngunit hindi lamang sunog at pagnanakaw ang dapat ikabahala. Halimbawa, sa Moscow, mahigit 10,000 aksidente at bay ang nangyayari bawat araw. At ito sa kabila ng katotohanan na ang mga komunikasyon sa Moscow ay mas moderno at maaasahan kaysa, sabihin nating, sa anumang maliit na bayan.
At ang halaga ng pag-aayos pagkatapos ng sunog o baha sa ilang mga kaso ay maaaring lumampas sa halaga ng pabahay mismo. Sa katunayan, madalas na kailangan mong ibalik hindi lamang ang iyong pabahay, ngunit mabayaran din ang pinsala sa lahat ng mga kapitbahay na nagdusa dahil sa iyong problema.
Paano mo mapoprotektahan ang iyong ari-arian at masisiguro ang isang nakakarelaks na holiday? May labasan. At sa katunayan, ito ay maaaring gawin nang mas madali kaysa sa iniisip natin. Upang gawin ito, kailangan mo lamang makipag-ugnayan sa isa o ibang kumpanya ng seguro at mag-isyu ng isang patakaran sa seguro sa ari-arian.
Ano ang seguro sa ari-arian at bakit ito kapaki-pakinabang para sa atin?
Gaya ng dati, isang maliit na teorya. Ano ang seguro sa ari-arian at kung bakit kailangan natin ito ay malamang na malinaw sa lahat. Sa madaling salita, ito ang tanging (at mura) na paraan para sa mga may-ari ng mga bahay sa bansa, dacha at apartment upang mabawasan ang kanilang mga gastos at pinsala sa kaso ng anumang mga insidente, tulad ng pagbaha, sunog, pagnanakaw, pagsabog ng gas sa bahay, natural na mga sakuna.
Sa ating bansa, tayo mismo ang kusang nagdedesisyon kung i-insure ang ating ari-arian o hindi. Ang kalayaang ito sa pagkilos ay nagbibigay sa atin ng karapatang matukoy para sa ating sarili kung ano ang gusto nating iseguro, kung magkano at laban sa kung anong mga panganib, at piliin ang programa ng insurance na pinakaangkop sa atin.
At ang pangalawang plus ng ganitong uri ng insurance ay ang mababang halaga ng insurance. Ito ay dahil sa mababang (halimbawa, kung ihahambing sa transport insurance) na hindi kumikita para sa ganitong uri ng insurance.
Ano ang maaaring maging object ng property insurance?
Sa iba't ibang kompanya ng seguro, maaaring mag-iba ang mga kondisyon at bagay ng insurance. Ngunit ang mga pangunahing para sa lahat ay isang bahay, isang summer house, isang apartment, isang gusali (garahe, outbuildings, isang bodega), kasangkapan at panloob na mga item, dekorasyon, pati na rin ang sibil na pananagutan ng mga nakatira sa apartment.
Ngunit may mga pagbubukod sa panuntunang ito, at ang ilan sa mga nakalistang bagay ay hindi maaaring maseguro sa isang tiyak na dahilan.
Halimbawa, ang mga ito ay maaaring pang-emergency at sira-sira na mga gusali (mga istruktura), mga dokumento (mga plano, manuskrito, mga dokumento sa accounting, mga guhit), teknikal na media (mga disc, cassette), mga inuming nakalalasing at mga produktong tabako, mga pagkain, mga pampasabog. Pati na rin ang ari-arian na nasa zone ng tumaas na panganib dahil sa mga natural na sakuna o operasyong militar, naupahan ang ari-arian na may termino sa pag-upa na magtatapos nang mas maaga kaysa sa petsa ng pag-expire ng kontrata ng insurance.
Anong ari-arian (mga panganib) ang maaaring iseguro?
Ito ay maaaring:
- natural na sakuna (baha, bagyo, kidlat, lindol, sunog)
- bay (pagkasira ng tubig) dahil sa mga aksidente sa heating, plumbing, sewerage, fire-fighting system o pagtagas mula sa kalapit na lugar
- apoy
- pagsabog (halimbawa, gas sa bahay)
- pagnanakaw, pagnanakaw
- nahuhulog na mga bagay
Mula sa saklaw ng insurance Ang mga nakasegurong kaganapan na naganap bilang resulta ng sinasadyang pagkilos ng may-ari ng patakaran o isa sa kanyang mga miyembro ng pamilya, o kung nilabag nila ang mga pamantayan sa kaligtasan ng sunog at mga kinakailangan sa kalusugan sa panahon ng pagpapatakbo ng mga gamit sa bahay, ay hindi kasama. At kung, sa kaganapan ng isang nakaseguro na kaganapan, ang nakaseguro ay walang ginawa upang maiwasan ang karagdagang pinsala sa bagay at mabawasan ang pinsala.
Mga pangunahing programa sa seguro
Mayroong dalawang uri ng mga programa sa seguro: mga klasikong programa at mga produktong "naka-kahon".
Klasikong Insurance nagpapahiwatig indibidwal na trabaho kinatawan ng kumpanya kasama ang kliyente at ang object ng insurance (inspeksyon nito, isang detalyadong imbentaryo ng bagay, atbp.)
Mga produktong "naka-kahon". ay isang uri ng insurance na may pre-designed na programa at isang tiyak na hanay ng mga panganib, kundisyon at halagang nakaseguro.
Ang isang "naka-box" na produkto ay mabilis na inisyu, na may isang minimum na hanay ng mga dokumento, nang walang isang pre-insurance inspeksyon at pagsusuri ng mga panganib na nauugnay sa insurance ng bagay na ito.
Ang "naka-kahon" na produkto, bilang panuntunan, ay kinabibilangan ng seguro para sa istraktura ng apartment (mga partisyon, dingding, kisame), panloob na dekorasyon (na sumasaklaw sa sahig, kisame, dingding, panloob na pintuan), naitataas na ari-arian (muwebles, gamit sa bahay, sambahayan. appliances) at makapinsala sa mga third party (civil liability).
Anong mga dokumento ang kailangan para sa seguro sa ari-arian?
Sa bawat kaso, ito ay tinutukoy nang paisa-isa, depende sa mga kinakailangan ng kompanya ng seguro.
Ngunit sa karamihan ng mga kaso, upang gumuhit ng isang kontrata ng seguro sa ilalim ng klasikong programa, kakailanganin ng nakaseguro:
- Pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation
- Sertipiko ng pagmamay-ari o mana, isang kontrata ng pagbebenta, iyon ay, mga dokumento na maaaring kumpirmahin ang iyong mga karapatan sa ari-arian
- Mga dokumento na nagpapatunay sa gastos ng pagkumpuni at pagtatapos (sa kaso ng panloob na seguro sa dekorasyon)
- Kapag sinisiguro ang real estate at mahalagang ari-arian, ang mga dokumentong nagpapatunay ng kanilang halaga ay dapat ding isumite.
- Mga larawan ng bagay ng insurance na kinunan sa panahon ng paunang inspeksyon.
Ngunit kung ang isang indibidwal ay gumuhit ng isang "naka-box" na produkto, tanging ang pasaporte ng nakaseguro, na isang mamamayan ng Russian Federation, ang kinakailangan.
Ang halaga ng seguro sa ari-arian
Isaalang-alang kung paano i-insure ang ari-arian gamit ang halimbawa ng kumpanya ng seguro ng Uralsib. Ang patakaran sa seguro ng kumpanyang ito na "City Apartment" ay isang halimbawa lamang ng "naka-kahon" na seguro, na nagsasangkot ng proteksyon laban sa sunog, mga bay (kabilang ang kabayaran para sa pinsala sa mga kapitbahay na binaha mo), mula sa lahat ng uri ng aksidente dahil sa pagsabog ng mga tubo, imburnal. mga tagas at may sira na baterya, mula sa pagsabog ng gas sa bahay, mula sa mapanganib likas na phenomena(tulad ng, halimbawa, isang tama ng kidlat, bagyo, baha), pagnanakaw at pagnanakaw.
Maaaring mag-iba ang halaga ng patakaran. Depende ito sa listahan ng mga bagay sa seguro at sa halagang nakaseguro, na pipiliin mo mismo. Halimbawa, sa kumpanya ng Uralsib, maaari kang mag-isyu ng dalawang uri ng patakaran ng City Apartment: para sa 2,000 at para sa 5,000 rubles.
Tingnan natin kung paano sila naiiba.
Sa pamamagitan ng pagbili ng isang patakaran para sa 2,000 rubles, bumili ka ng insurance para sa isang taon na may saklaw na 300,000 rubles. Sa kasong ito, ang pag-aari ng sambahayan (pabahay, muwebles, mahahalagang bagay) ay nakaseguro para sa 165,000 rubles, at ang dekorasyon ng apartment at ang pag-aayos nito ay nakaseguro din para sa 165,000 rubles.
Sa pamamagitan ng pagbili ng isang patakaran para sa 5,000 rubles, makakatanggap ka ng seguro para sa isang taon na may saklaw na 830,000 rubles, na pinaghiwa-hiwalay ng ari-arian ng sambahayan - 415,000 rubles at 415,000 rubles para sa pagkumpuni at dekorasyon ng apartment.
Paano mag-apply para sa isang patakaran?
Ayon sa kaugalian, sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa kompanya ng seguro. O, na mas madali, sa pamamagitan ng Internet, literal sa isang minuto. At hindi mo na kailangang pumunta kahit saan. Maaari kang magbayad para sa patakaran sa anumang paraan na maginhawa para sa iyo. Pagkatapos nito, ang natitira na lang ay tanggapin ang patakaran sa iyong email at i-print ito. Kung ang isang patakaran sa seguro ay inisyu online sa kumpanya ng seguro ng Uralsib, magsisimula itong gumana sa loob ng 5 araw pagkatapos ng pagbabayad.
Ano ang gagawin kung mangyari ang isang nakasegurong kaganapan?
Ang unang bagay na dapat gawin ay upang mabilis na ipaalam sa kompanya ng seguro ang tungkol sa nangyari, at hindi lalampas sa panahon na tinukoy ng insurer sa kontrata.
Upang makatanggap ng mga pagbabayad sa seguro, dapat kang magbigay ng pasaporte ng may-ari ng patakaran, patakaran sa seguro, kontrata ng seguro, resibo ng pagbabayad para sa patakaran sa seguro, mga dokumento mula sa mga karampatang awtoridad na nagpapatunay sa paglitaw ng nakaseguro na kaganapan.
Ngayon alam mo na kung paano protektahan ang iyong tahanan mula sa problema at i-save ang iyong pera. Ito ay totoo lalo na kung madalas kang wala sa bahay, umuupa o umuupa ng apartment, nag-aayos lang at bumili ng mga bagong kasangkapan at appliances.
Ang pangunahing bagay ay ang pumili ng tamang kumpanya ng seguro (dapat mong bigyang-pansin kung gaano katagal ang kumpanya ay nagpapatakbo sa merkado, mga rating at mga pagsusuri) at maingat na isaalang-alang ang pagbalangkas ng kontrata (pag-aralan ang mga patakaran ng seguro sa kumpanyang ito, ang mga tuntunin ng insurance, tukuyin ang mga kinakailangang panganib at pagbabayad ng insurance), dahil ang isang tama at tumpak na iginuhit na kontrata ay magbibigay-daan sa iyo upang mabilis at madaling makatanggap ng bayad sa seguro.
Kung kailangan mo ng tulong sa pagkuha ng isang patakaran sa seguro, mangyaring makipag-ugnayan sa amin.
Ang seguro sa ari-arian ng mga sibilyan ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagbibigay ng proteksyon laban sa mga panganib ng pagkawala o pinsala sa mga bagay ng materyal na mga karapatan. Ano ang mga tampok ng mga uri ng mga kontrata, ang kanilang mga uri at ang pamamaraan para sa pagpaparehistro, kapag ang kabayaran ay dapat bayaran, ay detalyado sa publikasyon.
Mga kakaiba
Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:
ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.
Ito ay mabilis at LIBRE!
Ang mga sumusunod na pangunahing katangian ng pakete ng seguro na ito ng mga serbisyo ay nakikilala:
- ang paksa ng seguro sa ari-arian para sa mga mamamayan ay mga di-personal na karapatan, ang proteksyon na inaasahan sa paglitaw ng ilang mga panganib, ang listahan ng kung saan ay pinili nang nakapag-iisa ng nakaseguro. Ang benepisyaryo, na hindi kinakailangang kumilos bilang may-ari ng patakaran sa ilalim ng kontrata, ay tumatanggap ng kabayaran kung sakaling mangyari ang mga ito at pagkawala o pinsala sa ari-arian;
- ang ganitong uri ng seguro ay hindi nauugnay sa mga personal na karapatan ng nakaseguro, ang bagay ay isang interes sa ari-arian na nauugnay sa pagsasakatuparan ng karapatan ng pagmamay-ari na may kaugnayan sa ilang mga bagay na kasama sa patakaran sa seguro;
- ang seguro ay isinasagawa sa isang boluntaryong batayan, gayunpaman, na may kaugnayan sa, halimbawa, isang mortgage, ipinahiwatig na ang pagtatapos ng isang kasunduan ay ginawa lamang sa obligadong pagkuha ng isang patakaran sa seguro na may kaugnayan sa pagsakop ng mga pagkalugi na may kaugnayan sa mga karapatan sa ari-arian;
- posible, batay sa paketeng ito ng mga serbisyo ng insurance, upang masakop ang mga panganib na nauugnay lamang sa mga bagay na pag-aari ng nakaseguro at nauugnay sa direktang pagsasakatuparan ng karapatang gamitin, pagmamay-ari at pagtatapon ng ilang mga bagay;
- pinapayagan ang maramihang seguro ng ari-arian mula sa ilang mga tagaseguro nang sabay-sabay na may kaugnayan sa isang bagay ng mga karapatan;
- upang mag-isyu ng isang pakete ng mga serbisyo, kinakailangan na magbigay ng patunay ng pagmamay-ari ng ari-arian sa karapatan ng pagmamay-ari - mga dokumento ng titulo.
Sa ilalim ng mga kontrata ng insurance, ang kabayaran ay posible lamang sa loob ng halaga ng ari-arian na tinukoy sa patakaran. Para sa layuning ito, ang isang tunay na pagtatasa ng presyo ng bagay ng mga karapatan sa pag-aari ay unang isinasagawa.
Upang matukoy ang halaga ng isang kumpletong ari-arian, halimbawa, isang land plot na may bahay na itinayo dito, ang isang hiwalay na pagtatasa ng istraktura ay isinasagawa, pagkatapos ay ang paglalaan.
Mga uri
Mayroong mga produktong insurance tulad ng:
Ang mga patakaran sa seguro ay nagkakaiba din sa mga panganib na sinasaklaw nito. .
Ang halaga ng mga sumusunod na uri ng ari-arian ay napapailalim sa kabayaran:
- mga apartment;
- isang bahay na may mga lupain na matatagpuan sa ilalim ng mga ito;
- mga sasakyan;
- mga gamit sa bahay;
- mahahalagang bagay - mamahaling alahas, atbp.
Sa prinsipyo, ang anumang mahalagang ari-arian ay maaaring isama sa kontrata ng seguro, kabilang ang:
- mga koleksyon;
- mga kasangkapan;
- mamahaling alahas at iba pang mamahaling bagay.
Ang uri ng seguro at ang gastos nito ay tinutukoy ng mga sumusunod na salik:
- ang uri ng ari-arian kung saan natapos ang patakaran at ang mga tampok nito;
- pagtatasa ng halaga ng bagay kung saan naitatag ang kabayaran sa panganib;
- kategorya ng panganib;
- termino ng kontrata sa kompanya ng seguro.
Ayon sa huling palatandaan, ang seguro ay nakikilala:
Pagpaparehistro ng seguro sa ari-arian ng mga indibidwal
Ang mga hiwalay na patakaran sa seguro ay inisyu para sa bahay at sa lupa sa ilalim nito. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga bagay sa real estate ay napapailalim sa iba't ibang mga panganib. Kaya ang land plot ay maaaring sirain bilang resulta ng mga natural na sakuna, ngunit hindi mga ilegal na aksyon ng mga ikatlong partido.
Mga saklaw na panganib:
- bahagyang pagkawala ng ari-arian;
- pinsala sa bagay ng mga karapatan sa pag-aari;
- pagkasira o ganap na pagkasira ng ari-arian o mga bagay.
Ang interes ay ang kabayaran sa mga panganib na nauugnay sa mga iligal na aksyon ng mga ikatlong partido. Ang seguro sa pananagutan ay makakatulong upang maiwasan ang mga problema sa pagdudulot ng pinsala kapwa sinadya at sa pamamagitan ng kapabayaan ng mga may-ari ng mga kalapit na apartment o mga plot ng lupa, iba pang real estate o Sasakyan.
Karaniwan, ang mga patakaran sa seguro ay ibinibigay nang hanggang 1 taon. Ang karapatang mag-renew ay inireseta - ito ay nangyayari sa isang awtomatikong batayan kapag ang mga bayarin sa seguro ay binayaran para sa mga sumusunod na panahon.
Kadalasan ang maximum na panahon ng bisa ay 3 taon, ito ay dahil sa ang katunayan na ang halaga ng ari-arian ay patuloy na lumalaki at ang halaga ng kabayaran ay kadalasang nagiging hindi sapat sa tunay na pagtatasa ng pinsala. Upang tapusin ang isang bagong kontrata, ang isang bagong pagsusuri ay isinasagawa o ang halaga ng ari-arian ay tinutukoy nang nakapag-iisa ng insurer nang hindi nakikipag-ugnayan sa mga dalubhasang organisasyon.
Mga kinakailangang dokumento
Upang makakuha ng isang patakaran sa seguro, ang mga sumusunod na dokumento ay dapat isumite sa insurer:
- kard ng pagkakakilanlan ng nakaseguro at ng benepisyaryo, kung ang isa ay hinirang sa ilalim ng kontrata;
- isang kasunduan sa pautang o ang pahintulot ng bangko na mag-isyu ng isang pautang sa sasakyan upang masiguro ang mga panganib na nauugnay sa mga bagay na ito;
- mga dokumento ng pamagat para sa ari-arian - mga resibo, mga tseke para sa palipat-lipat na ari-arian, teknikal na pasaporte para sa isang sasakyan, katas mula sa USRN para sa real estate;
- sertipiko o opinyon ng appraiser sa halaga ng bagay na isineguro - sa kawalan nito, ito ay itinatag ng kumpanya ng seguro, gayunpaman, na may kaugnayan sa mortgage, obligado na magsagawa ng pagtatasa ng mga independiyenteng espesyalista;
- kapag sinisiguro ang isang gusali ng tirahan, kinakailangan ang dokumentasyon para sa land plot, ito ay kanais-nais na ang pagmamay-ari ay nakarehistro dito, at hindi ang karapatan ng panghabang-buhay o minana na pagmamay-ari batay sa nakaraang batas, ang isang cadastral plan ay kinakailangan din na may mga marka ng ang mga gusali na nasa allotment, kabilang ang isang residential building at outbuildings ;
- din sa kaso ng mga pagtatalo sa mga may-ari ng mga kalapit na lupain, kinakailangan na magbigay ng isang plano sa hangganan na may isang aksyon sa pag-aayos ng mga isyu ng muling pamamahagi ng mga hangganan.
Bukod pa rito, maaaring humiling ang insurer ng iba pang mga dokumento. Kung ang apartment ay inupahan, pagkatapos ay kailangan mong magbigay ng isang kasunduan sa pagtatatag ng naturang mga relasyong sibil sa ilang mga tao. Kung ang lugar ay mabigatan, ang halaga ng insurance policy ay tataas dahil sa pagkakaroon ng mga pangyayari na maaaring magdulot ng pinsala sa ari-arian.
Sa anong mga kaso maaari kang makatanggap ng kabayaran?
Dapat itong magbayad ng kabayaran sa seguro sa mga kaso ng hindi inaasahang pangyayari, tulad ng:
- apoy;
- pagbagsak ng kabuuan o mga bahagi ng sasakyang panghimpapawid;
- banggaan at pinsala sa istraktura ng isang bagay o sasakyan, iba pang kagamitan;
- nagdudulot ng pinsala sa ari-arian sa pamamagitan ng mga iligal na aksyon ng mga ikatlong partido, na sinadya at sa pamamagitan ng kapabayaan;
- pagsabog, pagbagsak ng mga istruktura ng kalapit na mga gusali;
- pinsala bilang resulta ng isang natural na sakuna;
- bay, halimbawa, na may mga sira na kagamitan sa sanitary sa apartment sa itaas;
- patungkol sa mga alagang hayop.
Responsibilidad ng insurer na magbigay ng napapanahong abiso ng insidente. Ang pagkabigong sumunod sa form at panahon ng abiso ay maaaring magresulta sa pagtanggi ng refund. Ang mga kondisyon ay inilarawan nang detalyado sa mga patakaran na inilabas sa paglipat ng patakaran sa seguro sa nakaseguro.
Dapat mong maingat na basahin ang mga ito, kumuha ng isang form ng dokumento, batay sa kung saan ang isang babala tungkol sa paglitaw ng mga panganib na ibinigay para sa kontrata ng seguro ay isinasagawa. Karaniwan, ito ay inilalaan mula 1 hanggang 3-4 na araw, depende sa mga tuntunin ng kontrata.
Ang aplikasyon para sa pagbabayad ay dapat ding ilarawan nang detalyado sa ilalim ng kung anong mga pangyayari ang nangyari. Mahalagang i-verify ang mga dokumento, kumuha ng mga larawan at video mula sa eksena, kung ito ay isang emergency sa isang kotse o pagbaha ng isang apartment dahil sa kasalanan ng mga kapitbahay mula sa itaas na palapag.
Batay sa mga resulta ng aplikasyon, ang isang aksyon ay iginuhit sa paglitaw ng isang nakaseguro na kaganapan na nagpapahiwatig ng halaga ng pinsala. Kung ang mga partido ay hindi sumasang-ayon sa laki nito, ang isang independiyenteng pagtatasa ay ginawa kapag nagbabayad para sa mga serbisyo ng isang independiyenteng organisasyon ng isang interesadong tao.
Sa paunang yugto, ang pagtatasa ay ginawa ng humigit-kumulang sa batayan ng data sa mga katulad na item sa libreng merkado at isang posibleng pagtatasa ng pinsalang dulot sa kanila.
Kung ang pinsala ay sakop ng patakaran sa seguro, ang impormasyong ito ay ipinahiwatig sa akto. Ang kompanya ng seguro ay nagpapatunay sa dokumento at nagbabayad sa mga detalyeng tinukoy ng nakaseguro o ng benepisyaryo sa loob ng mga tuntuning itinatag ng kontrata. Kung walang mga pagbabayad o kung ang insurer ay hindi kinikilala ang obligasyon na magbayad, ang kaso ay nalutas sa isang paghahabol, at sa kawalan ng isang resulta - sa korte.
Upang makatanggap ng kabayaran, ang insurer ay binibigyan ng:
- patakaran sa seguro na may kontrata;
- resibo para sa pagbabayad ng mga premium ng insurance;
- isang aksyon na nagpapatunay sa paglitaw ng isang nakaseguro na kaganapan, kung ang mga panganib ay tinukoy sa patakaran at napapailalim sa kabayaran;
- pagpapatunay ng halaga ng mga pinsalang dulot - ang konklusyon ng isang dalubhasa na may naaangkop na akreditasyon ng estado at pahintulot upang maisagawa ang mga gawaing ito, o iba pang mga papeles.
Ang mga patakarang ito ay pangkalahatan at nalalapat din sa insurance ng pananagutan ng ikatlong partido ng mga driver ng sasakyan sa ilalim ng package ng serbisyo ng OSAGO. Gayundin, ang lahat ng mga pagkilos na ito ay isinasagawa nang may pakikilahok sa programa. boluntaryong insurance para sa mga may-ari ng mga sasakyang CASCO na may probisyon ng materyal na kabayaran para sa mga karagdagang panganib.
Ang insurance ng mga materyal na ari-arian at ari-arian na pag-aari ng mga mamamayan ay isa sa mga pinakasikat na uri ng insurance. Ang pangunahing anyo ng seguro sa ari-arian ay boluntaryong seguro. Sub Kategorya sapilitang insurance limitadong bilang lamang ng mga posisyon ang kasama.
Mga benepisyo ng seguro sa ari-arian para sa mga indibidwal
Kung ikukumpara sa mga bansa sa Kanluran at mataas na binuo na mga bansa sa silangang rehiyon, ang segment ng seguro sa ari-arian ay hindi pa rin maunlad sa Russian Federation. Gayunpaman, magsanay mga nakaraang taon nagpapakita na ang pag-insure ng mga materyal na ari-arian, lalo na laban sa mga natural na sakuna, at pagtanggap ng mga bayad sa insurance ay maaaring maging malaking tulong sa mga biktima.
Mayroong ilang mga rehiyon na may tumaas na seismic hazard, kung saan ang mga lindol o avalanch ay itinuturing na isang karaniwang pangyayari. Ang mga lugar na ito ay may sariling mga patakaran sa seguro.
seryoso pagbabago ng klima ipakita na halos walang mga rehiyon kung saan maaari mong pakiramdam na ligtas. Ang mga sunog at bagyo ay sumisira sa mga bahay at ari-arian ng mga mamamayan sa malaking halaga. Ang bansa ay mayroon ding mataas na antas ng mga krimen sa ari-arian, na malamang na tumaas, dahil ang bilang ng mga mayayamang mamamayan ay lumaki. Ang seguro ng mga materyal na ari-arian ay nagpapahintulot, kung hindi man ganap, pagkatapos ay bahagyang mabayaran ang pinsalang dulot ng mga mamamayan bilang resulta ng mga ilegal na aksyon.
Mga uri ng seguro sa real estate
Ang listahan ng mga panganib sa insurance kung saan maaari mong i-insure ang iyong movable at immovable property ay medyo malaki, ngunit ang mga priority ay ang mga sumusunod:
- mga panganib sa sunog;
- natural na elemento;
- emergency teknogenic na sitwasyon;
- mga aksyon ng mga ikatlong partido.
Ang pinakakaraniwan sa mga panganib sa sunog ay mga sunog, na maaaring sirain ang lahat ng pribadong ari-arian sa loob ng ilang minuto. Mas madalas, nangyayari ang mga pagtama ng kidlat na hindi humantong sa sunog, ngunit maaaring makapinsala nang husto sa ari-arian, gaya ng kotse. Ang mga teknogenikong sakuna sa malaking sukat ay bihirang mangyari, at ang mga aksidente sa teknolohiya, lalo na sa maraming palapag na mga gusali ng tirahan, ay nangyayari halos palagi. Ang pinakakaraniwang kababalaghan ay ang daloy ng tubig mula sa mga kapitbahay, bilang isang resulta kung saan ang loob ng silid, mga kasangkapan sa bahay at kasangkapan ay maaaring mapinsala nang husto.
Ang karaniwan ay insurance laban sa pagkawala at pinsala sa ari-arian bilang resulta ng mga ilegal na aksyon ng mga third party.
Basahin ang tungkol sa mga uri ng boluntaryong seguro sa ari-arian.
Ang sinadyang pinsala o pagkasira ng nakasegurong ari-arian ng may-ari mismo, upang makatanggap ng bayad sa seguro, ay nasa ilalim ng mga probisyon ng mga artikulo ng Criminal Code.
Gayundin, ang mga kaso na naganap para sa mga sumusunod na dahilan ay hindi napapailalim sa kabayaran sa insurance:
- kapabayaan ng nakaseguro;
- kusang pagkasunog;
- pagkasira ng mga ari-arian ng bagay ng seguro;
- pinsala sa bagay para sa iba pang mga kadahilanan.
Ang mga taong nakaseguro sa kanilang ari-arian ay hindi palaging nauunawaan ang mga dahilan para sa pagtanggi ng mga pagbabayad ng insurance sa mga kasong nakalista, kaya maraming mga isyu ang kailangang lutasin sa korte.
Ano ang nasa ilalim ng ipinag-uutos
Walang konsepto ng compulsory property insurance sa batas ng Russian Federation mga indibidwal. Ngunit mayroong terminong "imputed insurance", which is. Kaya, pinaliit ng mga bangko ang kanilang mga panganib sa kaso ng force majeure. Ang ilang mga bangko ay maaaring hilingin sa iyo na iseguro ang iyong buhay at pagganap. Ang pagtanggi sa naturang seguro ay hindi nangangailangan ng pagtanggi sa pagpapahiram ng mortgage, ngunit, bilang panuntunan, ang rate ng interes sa pagtaas ng utang ng 0.5-1.5%.
Magbasa tungkol sa mortgage property insurance.
Hanggang sa kamakailan lamang, ang prinsipyo ng komprehensibong seguro ay may bisa, na nagpataw ng seryosong mga obligasyon sa pananalapi sa nanghihiram, ngunit ang Rospotrebnadzor ay dumating sa konklusyon na ang naturang insurance ay lumalabag sa mga karapatan ng mamimili at hindi sumusunod sa Mortgage Law. Ngayon, ang tatanggap ng isang mortgage loan ay kinakailangan lamang na iseguro ang collateral, iyon ay, direkta sa ari-arian.
Kapag sinisiguro ang real estate, ang mga pagkalugi na naganap bilang resulta ng mga depekto na ginawa sa panahon ng pagtatayo ng gusali o mga pagkakamali ng mga taga-disenyo ay hindi napapailalim sa kabayaran.
Mga patakaran para sa pagtatapos ng isang kontrata sa seguro para sa personal na ari-arian ng isang mamamayan ng Russian Federation
Presyo
Ang halaga ng nakaseguro ay hindi maaaring lumampas sa tunay na halaga ng ari-arian. Ang halaga ng mga kontribusyon ng nakaseguro ay nakasalalay sa halaga ng mga materyal na ari-arian. Kapag sinusuri ang mga gawa ng sining at mga antigo, maaaring kasangkot ang mga independyenteng eksperto.
Pagkuha ng insurance compensation at compensation para sa pinsala
Upang makatanggap ng bayad sa kaganapan ng isang nakasegurong kaganapan, ang may-ari ng patakaran ay dapat magsagawa ng ilang mga aksyon. Kinakailangang ipaalam sa insurer ang paglitaw ng kaganapang ito sa loob ng oras na tinukoy sa kontrata. Kung nawawala ang item na ito, dapat kang tumuon sa isang panahon na 72 oras. Ihanda at ibigay ang lahat ng impormasyon tungkol sa pinsalang dulot. Kinakailangang ibigay sa insurer ang lahat ng kinakailangang tulong sa pagsasaalang-alang sa insured na kaganapan at tumulong sa pagkuha ng mga kinakailangang dokumento. Malayang gumawa ng mga hakbang upang mabawasan ang pinsala mula sa paglitaw ng isang nakasegurong kaganapan.
Matapos ang lahat ng kinakailangang mga pagsusuri, ang isang aksyon ay iginuhit sa paglitaw ng kaganapan na tinukoy sa kontrata, at ang policyholder ay maaaring makatanggap ng kabayaran.
Ano ang maaaring iseguro
Sa kaso ng boluntaryong seguro ng real estate, ang mga sumusunod na kategorya ng mga bagay sa seguro ay isinasaalang-alang:
- mga gusali;
- mga istruktura;
- kasalukuyang mga proyekto sa pagtatayo;
- lugar;
- lupain;
- ari-arian ng bahay.
Ang mga gusali ay mga gusaling inilaan para sa permanenteng o pansamantalang paninirahan, pati na rin ang mga gusali para sa mga layunin ng sambahayan. Ang mga nasabing gusali ay dapat may pundasyon, dingding, bubong, bintana at pintuan. Maaari mong i-insure ang mga partition wall, exterior at interior finishes, utility o ang buong gusali. Kasama sa mga pasilidad ang mga swimming pool, gazebos, mga istrukturang pang-sports at mga bagay ng pagsamba sa relihiyon.
Ang mga hindi kumpletong bagay ay dapat na nawawala ang anumang elemento ng istruktura. Maaari itong maging mga dingding, sahig, bubong o mga kagamitan sa pagtutubero. Ang mga gawa sa disenyo at pagtatapos, glazing, sahig at panloob na kagamitan ay itinuturing na mga bagay ng insurance sa lugar.
Ang land plot na pag-aari ng insured ay napapailalim lamang sa insurance kasama ang mga elemento disenyo ng landscape, Kung meron man. Kabilang dito ang mga sistema ng bagyo at paagusan, mga kagamitan sa pagtutubig ng halaman, mga kama ng bulaklak, mga damuhan, mga fountain at iba pang elemento ng disenyo ng lupa na ginawa ng tao.
ari-arian ng bahay
Ang ari-arian ng bahay ay ang pinakamalawak na kategorya ng mga bagay sa seguro. Alinsunod sa batas sa insurance, ang mga materyal na asset na pag-aari ng nakaseguro ay isinasaalang-alang sa tatlong magkakaibang grupo:
- muwebles at kasangkapan;
- mga gamit sa bahay, kasangkapan at kagamitan sa paghahalaman;
- mga gamit na gawa sa balat, balahibo, mamahaling bato at mga metal.
Kasama rin sa unang grupo ang mga carpet at lighting fixtures. Kasama sa pangalawang grupo ang lahat ng mga electrical at electronic na gamit sa bahay maliban sa mga mobile na komunikasyon. Kasama sa ikatlong pangkat hindi lamang ang mga modernong alahas, kundi pati na rin ang mga antigo, pribadong koleksyon at mga gawa ng sining. Ito ang pinakamahirap na kategorya ng insurance dahil sa katumpakan ng pagtatasa ng eksperto sa halaga ng mga natatanging item, kaya hindi lahat ng kompanya ng seguro ay nagtatrabaho sa segment na ito.
Video
Ang layunin ng anumang insurance ay protektahan ang personal at mga interes ng ari-arian ng mga legal na entity at indibidwal. Kasabay nito, ginagarantiyahan ng insurance ng ari-arian ang proteksyon ng mga mamamayan at kumpanya mula sa lahat ng panganib na magdulot ng pinsala sa kanilang ari-arian. Sa kawalan ng direktang mga tagubilin sa batas sa pangangailangang i-insure ang mga bagay ng ari-arian, ang karapatang i-insure ang ari-arian ay nananatili sa pagpapasya ng may-ari. Sa artikulong ito, isasaalang-alang natin kung ano ang seguro ng ari-arian ng mga indibidwal, anong ari-arian ang maaaring masiguro at kung ano ang hindi; ilalarawan namin ang karaniwang listahan ng mga saklaw na panganib at susuriin ang paghahambing na halaga ng mga patakaran sa seguro para sa mga indibidwal sa nangungunang kompanya ng seguro sa Russia.
Anong mga panganib ang saklaw?
Ang seguro sa ari-arian ng mga indibidwal ay isa sa mga uri ng seguro, ang bagay na kung saan ay isang tiyak na interes sa ari-arian. Legal na naaprubahan na ang nakaseguro (benepisyaryo) ay maaari lamang maging isang tao na may personal na interes sa kaligtasan ng ari-arian, kung hindi, ang naturang kasunduan ay maaaring ideklarang hindi wasto. Kapag bumibili ng patakaran, mase-secure ng bawat kliyente ang kanilang ari-arian alinsunod sa mga kasalukuyang banta:
- Panganib ng sunog (sunog, panununog, pagtama ng kidlat, mga short circuit, atbp.);
- Pinsala sa ari-arian sa pamamagitan ng tubig (mga bunga ng pag-apula ng apoy, pagbaha ng mga kapitbahay, resulta ng isang natural na sakuna, atbp.);
- Pagnanakaw, paglustay, pagnanakaw, pagnanakaw at iba pang ilegal na aksyon ng mga ikatlong partido;
- Mga pag-atake, operasyong militar, pagsasanay sa larangan ng militar at iba pa.
Kaya, sa kaganapan ng alinman sa mga insidente sa itaas, ang nakaseguro ay may karapatang tumanggap ng kabayaran alinsunod sa naunang natapos na kasunduan. At sa kabila ng katotohanan na ang kultura ng seguro sa ari-arian sa Russia ay hindi umabot sa antas ng mga bansa tulad ng Japan, Korea, Estados Unidos, seguro sa ari-arian para sa mga indibidwal, ayon sa mga istatistika, ay sumasakop sa isa sa mga nangungunang lugar sa mga tuntunin ng bahagi ng merkado. Kaya, noong 2016, ang dami ng mga bayarin ay tumaas ng 9%, at noong 2017 - ng 5% (ayon sa pagsusuri ng merkado ng seguro sa Russia ng kumpanya ng pag-audit na KPMG).
Ano ang mga tampok ng serbisyo?
Insurance sa ari-arian sa Pederasyon ng Russia lumitaw nang mas maaga kaysa sa iba pang mga uri, dahil ang mga bagay ng ari-arian ay bumubuo ng isang espesyal materyal na halaga para sa sinumang indibidwal. Ang mga tampok ng personal na seguro sa ari-arian ay kinabibilangan ng:
- Dobleng insurance sa ari-arian. Sa kasong ito, maaaring i-insure ng policyholder ang mga panganib para sa parehong interes ng ari-arian (object) sa ilang kumpanya. Ang pagbabayad kapag nangyari ang isang nakasegurong kaganapan ay gagawin nang magkakasama at magkakahiwalay ng lahat ng mga kumpanya batay sa bahagi ng natanggap na premium. Dapat tandaan ng kliyente na ipaalam sa lahat ng kumpanya na ang kanyang ari-arian ay nakaseguro na. Kung hindi, ang mga naturang aksyon ay maaaring ituring na mapanlinlang;
- Insurance laban sa pinsala sa ari-arian ng mga third party, halimbawa, kapag ang apartment ng isang kapitbahay ay binaha, isang sunog kung saan ang ari-arian ng mga third party ay nasira. Ang seguro sa pananagutan para sa pinsala ay maaaring isama sa antas ng pambatasan, halimbawa, kung ito ay responsibilidad ng may-ari ng pinagmumulan ng mas mataas na panganib (OSAGO), ang pananagutan ng developer sa mga may hawak ng equity, ang sibil na pananagutan ng may-ari mapanganib na bagay atbp;
- Mga tuntunin ng seguro. Maaaring maseguro ang ari-arian ng kliyente sa anumang panahon nang walang mga paghihigpit, kahit na sa loob ng isang linggo. Ang ganitong panandaliang insurance ay maaaring kailanganin ng mga mamamayang naglalakbay sa bakasyon, isang mahabang paglalakbay sa negosyo sa ibang lungsod o bansa.
Sinasaklaw ng boluntaryong seguro sa ari-arian hindi lamang ang malaking real estate, kundi pati na rin ang mga luxury goods, furniture, mga gamit sa bahay. Maaaring maseguro ang apartment para sa mga bintana at pinto (halimbawa, laban sa pagnanakaw), mga elemento ng istruktura, mga komunikasyon sa engineering, at iba pa. Malaking listahan ang mga serbisyo ay inaalok ng malalaking kompanya ng seguro na matagal nang nagpapatakbo sa merkado ng seguro.
Ano ang bagay at anong mga panganib ang saklaw?
Ang listahan ng mga panganib na maaaring mag-alok ng proteksyon ng mga kompanya ng seguro ay kasing pagkakaiba ng listahan ng mga bagay sa seguro. Ang pag-on sa kumpanya, ang kliyente ay maaaring umasa sa insurance ng anumang ari-arian na pagmamay-ari niya sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari:
- Real estate (apartment, silid, bahay, dacha, cottage, lupa, gusali, gusali, monumento, atbp.);
- Movable property (motorsiklo, bisikleta, kotse, muwebles, appliances, atbp.);
- Mga hayop (mga ibon, hayop, atbp.);
- Securities, deposito sa bangko, cell, cash cash atbp.
Kapag nagtapos ng isang kontrata, dapat malaman ng kliyente na sa kaganapan ng isang nakaseguro na kaganapan, siya ay may karapatang umasa sa kabayaran para sa mga panganib na dapat na tinukoy sa kontrata, halimbawa, pinsala sa ari-arian, bahagyang pagkawala ng ari-arian, kabuuang pagkawala o pagkasira ng ari-arian. Kung ang ari-arian ay isineguro lamang laban sa pinsala at ang bahagyang pagkawala nito, kung gayon sa kaso ng kumpletong pagkawala, ang policyholder ay hindi makakatanggap ng kabayaran sa ilalim ng kontrata ng seguro. Kaya, mas maraming mga panganib ang nilalaman ng patakaran sa seguro, mas mapagkakatiwalaan ang pag-aari ng nakaseguro ay protektado.
Paghahambing ng kasalukuyang mga alok sa merkado
Halos bawat kumpanya sa merkado ng Russia ay nag-aalok upang i-insure ang ari-arian laban sa lahat ng posibleng panganib. Ang saklaw ng mga pinsala hanggang sa 3 milyong rubles ay itinuturing na pamantayan. Ang mga rate ng seguro ay apektado ng pagiging maaasahan ng kumpanya, ang rehiyon ng seguro at ang object ng insurable na interes mismo. Tutulungan ka ng comparative table na maunawaan ang patakaran sa pagpepresyo ng mga iminungkahing produkto ng insurance. Upang kalkulahin ang halaga ng patakaran, ang isang karaniwang dalawang silid na apartment sa Moscow ay kinuha, ang seguro ay kinakalkula na may parehong halaga ng limitasyon ng seguro.
Talahanayan - Mga panukala para sa seguro sa ari-arian mula sa mga kumpanya ng seguro sa Russia sa 2018
| Ang pangalan ng kumpanya |
Gastos bawat taon, kuskusin. |
Mga panganib na sakop ng programa |
Mga bagay ng seguro |
|---|---|---|---|
| Rosgosstrakh |
Mula 4890 |
|
|
| RESO-Garantia |
Mula 4400 |
|
|
| Ingosstrakh |
Mula 3370 |
|
|
| Insurance ng VTB |
Mula 6900 |
|
|
| MAX |
5000
|
|
|
