Mga serbisyo sa pag-aayos ng sewerage sa mkd. Ang pagpapalit ng alkantarilya sa bahay: mga yugto ng trabaho

Hindi lahat ng residente ng Russian Federation ay nakatira sa mga bagong bahay, samakatuwid problema sa pagsusuot ng komunikasyon pamilyar sa marami.

ay walang pagbubukod at mga tubo ng imburnal, pinsala at pagkasira nito na maaaring humantong sa pagbaha at pagkasira ng ari-arian.

Tungkol sa pamamaraan pagpapalit ng linya ng imburnal sa apartment na pag-uusapan natin sa artikulong ito.

Minamahal na mga mambabasa! Ang aming mga artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay natatangi.

Kung gusto mong malaman kung paano eksaktong lutasin ang iyong problema - makipag-ugnayan sa online consultant form sa kanan o tumawag libreng konsultasyon:

Ano ang mga pamantayan ng temperatura sa apartment sa panahon ng pag-init ayon sa SanPin? Alamin ang tungkol dito mula sa amin.

Pangkalahatang Impormasyon

Sa mga lumang bahay, ang mga sewer risers at mga tubo sa mga banyo ay gawa sa cast iron - maaasahan, ngunit hindi ang pinaka matibay materyal.

Maaga o huli, ang mga naturang tubo ay nagsisimulang mabigo, pagkatapos nito ay may panganib ng pagtagas, paghahati ng tubo, pinsala sa ari-arian at pananagutan.

Upang maiwasan ang malungkot na kahihinatnan, ang mga sanga ng riser at sewer ay dapat palitan. Sa ganoong sitwasyon kadalasan ang mga may-ari ay namamahala sa kanilang sarili at baguhin ang riser sa apartment sa kanilang sarili.

Hindi alam ng lahat na posible na palitan ang alkantarilya at iba pang mga risers sa gastos ng kumpanya ng pamamahala.

Mga regulasyon

Pagpapalit at pagkukumpuni ng imburnal, mga tubo ng tubig at mga tubo ng pampainit kinokontrol:

• mga panuntunan para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa MKD;
• mga tuntunin at regulasyon para sa teknikal na operasyon ng stock ng pabahay;
• gabay sa pamamaraan para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng stock ng pabahay MDK 2-04.2004.

Personal o pampublikong ari-arian?

Ayon sa mga patakaran, ang obligasyon na mapanatili at ayusin ang mga komunikasyon namamalagi sa mga may-ari.

Ang mga tubo ng tubig, na mga sanga mula sa mga tubo ng riser, ay pinananatili, inaayos at binago ng mga may-ari nang nakapag-iisa at sa kanilang sariling gastos.

Mga riser pipe na ginagamit ng ilang apartment, ay pampublikong pag-aari alinsunod sa mga patakaran para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa MKD.

Kasama rin sa common property ang mga branch mula sa riser hanggang sa unang docking connection.

Sino ang dapat magbago?

Ang pagpapalit ng sewer at water risers ay isinasagawa ng Housing and Public Utilities Management Company, HOA o iba pang kumpanya. Ang desisyon sa pag-aayos ay ginawa ng kumpanya ng pamamahala sa kahilingan ng mga may-ari ng bahay.

Ano ang mga patakaran para sa paggamit ng mga residential premises at common property sa mga apartment building? makikita mo sa aming website.

Kaninong gastos?

Ayon sa batas, mga may-ari ng bahay ay responsable para sa nilalaman karaniwang ari-arian.

Kung ang sewer riser ay wala sa ayos at kailangang ayusin o palitan, kung gayon ang kumpanya ng pamamahala ay dapat gumanap at magbayad para sa mga gawaing ito mula sa mga pondong iniambag ng mga may-ari.

Binabayaran ng mga may-ari ng bahay ang mga gastos na ito sa kanilang sarili sa ilalim ng item na "pagpapanatili at pagkumpuni ng pabahay."

Kung isang malaking kapalit risers sa lahat ng palapag, pagkatapos ay maaaring kunin ang mga pondo mula sa mga pagbabayad sa.

Ang isang ganap na naiibang sitwasyon ay lumitaw kapag nais ng may-ari ng bahay na palitan ang isang magagamit na riser para sa ilang personal na dahilan, halimbawa, kapag muling nagpapaunlad ng banyo.

Sa kasong ito, lahat ng gastos para sa pagpapalit ng riser ay sasagutin ng may-ari, ang trabaho ay isinasagawa din nang nakapag-iisa.

Ang pagpapalit ng mga risers sa munisipal na pabahay ay isinasagawa sa gastos ng may-ari, iyon ay, ang mga awtoridad ng munisipyo.

Sa kasong ito, libre ang kapalit sa kahilingan ng employer sa mga munisipal na awtoridad na responsable para sa pabahay sa buong lungsod at mga serbisyong pangkomunidad.

Kung paano baguhin?

Upang palitan ang isang nabigo o nangangailangan ng kapalit na riser dapat kang makipag-ugnayan sa kumpanya ng pamamahala na may isang pahayag sa pangalan ng ulo nito.

Bago ka magsulat ng isang aplikasyon sa Criminal Code, maaari kang tumawag ng tubero sa bahay, na gagawa ng isang sertipiko ng inspeksyon para sa riser ng alkantarilya, ayusin ang pinsala at ang pangangailangan na palitan ang riser.

Sa dulo ng aplikasyon, sumulat ng isang partikular na kahilingan para sa pagpapalit o pagkumpuni ng riser ng alkantarilya. Susunod ay ang petsa at pirma ng may-ari. Ang aplikasyon ay iginuhit sa dalawang kopya, ang isa ay nananatili sa may-ari, ang isa ay ibinibigay sa Criminal Code.

Mga aplikasyon para sa pagpapalit ng sewer riser.

Ang may-ari ng bahay na nagsusumite ng aplikasyon ay dapat na isang bona fide utility bill nagbabayad upang ang kanilang aplikasyon ay mapunta ay tinanggap at isinasaalang-alang.

Pagkatapos ng pagsasaalang-alang ng aplikasyon, ang isang maginhawang oras para sa trabaho ay sumang-ayon sa may-ari. Ang pagpapalit ng riser ay isinasagawa ng mga empleyado ng kumpanya ng pamamahala o mga kontratista na kasangkot ng kumpanya ng pamamahala.

Ang may-ari ay dapat magbigay ng libreng access sa banyo, upang palitan ang mga tubo. Magkano ang halaga upang palitan ang linya ng alkantarilya sa isang apartment?

karagdagang pondo kapag pinapalitan ang isang riser o mga sanga mula dito sa unang koneksyon sa docking, ang may-ari ay hindi obligadong magbayad.

Ang tinatayang halaga ng pagpapalit ng riser ng alkantarilya sa isang apartment ay mula 4 hanggang 7 libong rubles.

Kadalasan, ang mga may-ari ng bahay ay nahaharap sa katotohanan na hinihiling nilang magbayad para sa pagpapalit ng riser, na nag-uudyok dito sa pamamagitan ng katotohanan na ang mga riser pipe ay matatagpuan sa lugar ng may-ari at ang may-ari ang may pananagutan sa kanila.

Sa ganitong mga kaso, ang mga empleyado ng kumpanya ng pamamahala ay dapat na paalalahanan na ang imburnal, tubig at mga risers ng baterya na nagsisilbi ng higit sa isang apartment ay karaniwang pag-aari, at ang kumpanya ng pamamahala ay may pananagutan para sa kanilang pagpapalit at pagkumpuni.

Bukod dito, ang pagpapalit ng mga risers sa anumang kaso ay babayaran ng mga may-ari ng bahay mula sa mga pondo, binayaran nila sa mga utility bill.

Maaari mong malaman kung ano ang gagawin kung ang isa sa mga residente ng bahay ay tutol sa pagpapalit ng karaniwang sewer riser sa video:

Sa halip na hindi na ginagamit na cast iron, kaugalian na ngayon na mag-install ng mga plastik na tubo, ang mga ito ay magaan, mura at may aesthetic na hitsura. Mayroon ding isang sagabal: ang mga manipis na plastik na dingding ay hindi nakakabukod ng tunog, kaya ang pag-draining ng mga drains ng mga kapitbahay mula sa itaas ay maririnig sa buong bahay kung panatilihin mong bukas ang pinto ng banyo. Mababawasan ang ingay sa pamamagitan ng pagbili at pag-install ng makapal na pader na PVC pipe, ngunit mas malaki ang halaga nito.

Ang pagpapalit ng mga risers ay isang medyo matrabaho na operasyon, at mas mahusay na gawin ito kapag walang iba pang mga pagpipilian na natitira: ang fistula ay malaki at ang dumi sa alkantarilya ay patuloy na dumadaloy, na naglalabas ng isang kakila-kilabot na amoy sa bahay. Kung ang pahalang na sangay na humahantong sa banyo at lababo sa kusina ay nasira, hindi kinakailangang baguhin ang riser.

Ano ang nauugnay sa pag-overhaul ng mga network ng engineering ng isang gusali ng apartment, at kung ano ang sa kasalukuyan: pagpapalit ng malamig na tubig at mainit na tubig risers, mga de-koryenteng mga kable

Kasalukuyang pag-aayos ng mga sistema ng engineering ay isinasagawa sa isang nakaplanong mode, ang layunin kung saan ay ibalik ang kapasidad sa pagtatrabaho, bahagyang pagpapanumbalik ng kanilang mapagkukunan, na ipinahayag sa pagpapalit o pagkumpuni ng ilang mga bahaging bumubuo, na direktang binabaybay sa kaukulang posisyon.

1. Central heating system - 25 taon.
2. Pagpapalit ng hot water risers overhaul- 30 taon (kung ang mga risers ay hindi galvanized, pagkatapos ay 15 taon).
3. Cold water risers - 30 taon (kung ang mga tubo ay hindi galvanized, pagkatapos ay 15 taon).
4. Overhaul ng power supply system - 20 taon.
5. Sewerage - 60 taon (kung ang mga tubo ay ceramic o plastik) at 40 taon (kung ang mga tubo ay cast iron).
6. Bubong - depende sa materyal. Alinsunod dito, ang isang bubong na gawa sa slate ay tumatagal ng 30 taon, isang bubong na gawa sa galvanized na bakal - 15 taon, at isang bubong na gawa sa mga pinagsamang materyales - mga 10 taon.

Pagpapalit ng mga risers sa isang apartment building: paano at kailan, mga isyu sa organisasyon, mga pangunahing kaalaman sa teknolohiya

Ang hindi naka-iskedyul na pagpapalit ng heating risers ay ang pinakamahirap na kaso. Bilang isang patakaran, walang mga problema sa mga kapitbahay: ang mga tubo ng mga heat risers ay hindi dumikit sa mga kisame dahil sa regular na mga pagpapapangit ng temperatura, pinsala sa sahig at kisame kapag ang pag-dismantling ng mga luma ay minimal, at ang pag-asam na mabawasan ang mga gastos sa pag-init o mas maiinit na pamumuhay. sa taglamig para sa parehong pera (kung ang mga metro ng init ay wala sa bahay) ay mas malaki kaysa sa inis.

Narito ang isang variant ng organisasyon ng trabaho ay posible: pagkatapos ng pag-alis ng itaas na tubo (tingnan sa ibaba), ang isang pagbabago ng katangan ay ginawa. Kung ang lumang cast-iron fan tee ay buo pa rin, walang mga bitak, at malakas, ang clearance nito ay pinalawak sa pamamagitan ng paggamot dito gamit ang Mole o iba pang panlinis ng imburnal at ang mga tubo lamang ang pinapalitan. Kaya pumunta sila mula sa itaas hanggang sa basement: ang mga paglipat mula sa plastik hanggang sa cast iron ay maaaring gawing lubos na maaasahan. Sa kasong ito, kung may karanasan, dalubhasa at hindi tamad na mga manggagawa, ang bawat apartment ay pinagkaitan ng pagkakataon na gumamit ng banyo nang hindi hihigit sa isang oras at kalahati, at ang throughput ng riser ay hindi bababa. Totoo, ang kapitbahay sa itaas ay maaaring makagambala sa iyo o sa mga manggagawa kung magpasya siyang gumamit ng mga kagamitan sa pagtutubero sa panahon ng pagpapalit. Legal na imposibleng dalhin siya sa hustisya para dito - isang mahalagang pangangailangan.

Sino ang dapat magbayad para sa pag-aayos ng imburnal sa isang gusali ng apartment

Ang panlabas na hangganan ng mga network kuryente, init, supply ng tubig at imburnal , impormasyon at mga network ng telekomunikasyon (kabilang ang mga network ng wired broadcasting, cable television, fiber optic network, mga linya ng telepono at iba pang katulad na network), kasama sa karaniwang pag-aari, maliban kung iba ang itinatadhana ng batas Pederasyon ng Russia, ay ang panlabas na hangganan ng dingding ng gusali ng apartment, at ang hangganan ng responsibilidad sa pagpapatakbo sa pagkakaroon ng isang kolektibong (karaniwang bahay) na aparato sa pagsukat ng kaukulang mapagkukunang pangkomunidad, maliban kung itinatag sa pamamagitan ng isang kasunduan sa pagitan ng mga may-ari ng lugar kasama ang tagapagbigay ng serbisyo ng utility o ang organisasyon ng suplay ng mapagkukunan, ay ang junction ng collective (common house) metering device na may kaukulang engineering network na kasama sa apartment building ".

Sa kasong ito, ang alkantarilya ay karaniwang pag-aari ng lahat ng may-ari, at ang mga may-ari ang may pananagutan sa pagpapanatili nito. Kailangan mong malaman kung ang balon na ito ay kasama sa karaniwang pag-aari ng bahay, naniniwala ako na ito ay, at samakatuwid Ang lahat ng mga residente ay dapat magbayad para sa mga gawaing ito.

Teknolohiya para sa pagpapalit ng cast-iron sewer riser kapag pagod na sa isang apartment building

Kapag gumuhit ng isang kasunduan sa pamamagitan ng isang kumpanya ng pamamahala, ang pagbabayad ay gagawin mula sa mga pondo na nabayaran na ng mga nangungupahan.
Ang mga tubo ng cast iron sewer ay may mga kakulangan, kaya inirerekomenda na pumili ng isang mas mura, ngunit sa parehong oras maaasahang opsyon - plastic. Ang paggamit ng mga plastik na tubo para sa alkantarilya - ang mga kalamangan at kahinaan, mga tampok ng pag-install.

Ang dahilan para sa pagpapalit ay maaari ding ang pagkakaroon ng mga bitak, fistula, mga break sa umiiral na sistema ng alkantarilya o ang pangkalahatang pagkasira nito. Ang pagpapalit ng cast-iron riser pipe sa apartment ay dapat gawin pagkatapos ng 25 taon ng operasyon.
Makatuwirang baguhin ang mga riser ng alkantarilya nang sabay-sabay sa buong riser. Ang pagpapalit ng riser ng alkantarilya sa isang apartment ay magdudulot ng maraming abala sa mga kapitbahay, ngunit hindi nito madaragdagan ang kahusayan ng pagpasa ng wastewater.

Pag-aayos ng imburnal sa isang gusali ng apartment

Ang lahat ng mga gusali ng apartment ay naka-built in panahon ng Sobyet ay nilagyan ng mga sistema ng alkantarilya na may mga tubo ng cast-iron, na isang napakatibay na istraktura na maaaring matapat na maglingkod sa loob ng ilang dekada, ngunit ang anumang disenyo ay may sariling lakas ng makunat at maximum na buhay ng serbisyo.

Kung mag-aaral ka mga sistema ng engineering mga gusali ng apartment na itinayo noong panahon ng Sobyet, lumalabas na ang maliliit na apartment ay karaniwang may banyo, palikuran at kusina na matatagpuan sa malapit. Ang lahat ng mga kagamitan sa pagtutubero ay nilagyan ng mga tubo na unang nagdidirekta ng wastewater sa mga gawa na pahalang na mga tubo ng alkantarilya, at pagkatapos ay sa isang patayong matatagpuan na "riser", na humahantong sa pangunahing sistema ng koleksyon ng dumi sa alkantarilya.

Sewerage system sa isang apartment building: 6 na pangunahing elemento

Ang isang tipikal na materyal para sa mga dingding ng balon ay reinforced concrete rings na may diameter na 1000 mm. Ang mga bakal na bracket ay naayos sa dingding, na nagpapahintulot sa iyo na bumaba sa ilalim na antas. Ang ilalim ay concreted upang maiwasan ang hindi ginagamot drains mula sa pagpasok sa lupa; karaniwang may recess sa kongkreto - isang tray na nagdidirekta ng wastewater sa susunod na balon at higit pa sa kolektor.

Tulad ng alam mo, sa ating bansa, hindi lahat ng mga teknolohikal na operasyon ay isinasagawa alinsunod sa mga regulasyon. Ang paglilinis ng imburnal ay walang pagbubukod. Sa pagsasagawa, ginagamit ang sewer wire para dito - steel wire na may diameter na 5 - 6 mm na may hook sa isang dulo at isang hawakan sa kabilang dulo.

05 Agosto 2018 1711

Ang kumpanya na "Celsis" ay nag-aalok na mag-order ng pagkumpuni ng mga imburnal sa isang turnkey apartment building sa Moscow. Ang ganitong pangangailangan ay lumitaw kapwa sa panahon ng nakaplanong pag-aayos ng mga lugar, at pagkatapos ng hindi inaasahang mga pagkasira at aksidente ng mga network ng engineering sa apartment. Ang parehong naaangkop sa mainit at malamig na supply ng tubig. Maaari kang mag-order ng lahat ng mga gawang ito nang husay at mura mula sa kumpanya ng Celsis engineering.

Bakit kumikita ang pagtatrabaho sa amin

100% KALIDAD GARANTIYA

MABILIS NA PAG-ALIS NG SPECIALIST

LIBRENG WARRANTY 1 YEAR

PAGBAYAD SA PAMAMAGITAN NG CARD

MGA DISCOUNT PARA SA MGA LOYAL CUSTOMER

OPERATIONAL SUPPORT

Ang aming mga kalamangan

1. Anumang gawain sa maikling panahon. Anuman ang serbisyo na kailangan mo - pag-aayos ng riser ng alkantarilya sa isang gusali ng apartment, pagpapalit ng mga network ng supply ng tubig, pag-install ng mga panloob na sanitary device, o kahit na pag-inspeksyon sa isang balon - haharapin ng aming mga espesyalista ang lahat ng mga gawain nang mahusay at nasa oras.
2. Karanasan at kasanayan ng mga espesyalista. Ang aming mga teknikal na kawani ay may sapat na karanasan at kaalaman na nagpapahintulot sa amin na isagawa ang pagtatayo at pagkumpuni ng mga komunikasyon sa anumang antas ng pagiging kumplikado sa mga gusali ng tirahan at apartment.
3. Pag-aayos ng anumang mga komunikasyon sa engineering. Kung kinakailangan, ang trabaho ay isinasagawa din sa iba pang mga network ng engineering, halimbawa, pag-init. Sa kabila ng mataas na propesyonalismo, ang presyo para sa pag-aayos ng sistema ng supply ng tubig ng mga gusali ng aming kumpanya ay abot-kaya at nagbibigay-daan sa iyo na hindi gumastos ng malaking halaga ng pera sa trabaho.

Ang mga detalye ng pag-aayos sa mga gusali ng apartment

Sa kabila ng katotohanan na ang mga network ng alkantarilya at tubig sa mga pribado at multi-apartment na gusali, mga gusali ng opisina at mga negosyong pang-industriya kaunti ang pagkakaiba sa bawat isa, sa mga multi-storey na gusali ay may mga tampok na tumutukoy sa mga detalye ng pagkumpuni at pagpapanatili.

Ginamit ang mga cast iron pipe sa mga lumang gusali ng apartment ng karaniwang serye. Ang cast iron ay isang haluang metal ng bakal at carbon. Ang materyal na ito, sa kabila ng pagiging malaki nito, ay may limitadong buhay ng serbisyo. Ito ay napapailalim sa kaagnasan at unti-unting bumagsak sa ilalim ng patuloy na mekanikal na stress. Sa paglipas ng panahon, ang naturang mga kable ay dapat na lansagin at isang bago na naka-install sa lugar nito. Ang mga naka-iskedyul na pag-aayos ay dapat isagawa ng mga utility, ngunit ang trabaho ay maaaring gawin nang mag-isa, na nagpapaalam sa kanila. Ang mga produktong plastik ay may mahusay na mga katangian ng pagganap. Hindi sila napapailalim sa kaagnasan at may makinis na ibabaw na nagpapataas ng kanilang throughput. Sa nakaplanong pagpapalit ng riser ng alkantarilya sa apartment, ginagamit ang mga ito.

Pagpapalit ng riser ng alkantarilya sa apartment

Sa anong mga kaso kinakailangan na magsagawa ng pag-aayos

• Isang nakaplanong kaganapan na gaganapin ng mga pampublikong kagamitan na may isang tiyak na panahon. Nagaganap ito 40 taon pagkatapos ng pag-commissioning ng isang multi-storey na gusali sa pagtatapos ng buhay ng serbisyo ng mga lipas na prefabricated na elemento. Ang pamantayang ito ay itinatag sa pamamagitan ng pagkakasunud-sunod ng Komite ng Estado para sa Arkitektura ng Gosstroy ng USSR na may petsang 11/23/1988 N 312. Ang mga produktong plastik ay naka-mount sa lahat ng sahig.
• Leakage o iba pang malfunction na nangangailangan ng agarang atensyon. Sa kasong ito, ang pagtatanggal ay hindi maiiwasan, dahil imposibleng magwelding ng puwang o maglagay ng patch sa isang kalawang na ibabaw.
• Overhaul o reorganization sa inisyatiba ng mga residente. Ang mga hakbang na ito ay hindi sapilitan kung ang buhay ng serbisyo ayon sa batas ay hindi pa natatapos. Kinakailangan ang mga ito upang maiwasan ang pagtagas at iba pang mga emerhensiya. Mula noong dekada otsenta, tumaas ang porsyento ng mga depekto sa produksyon at konstruksyon. Noong dekada nobenta at unang bahagi ng 2000, naabot niya ang kanyang kritikal na punto. Ang kadahilanan na ito ay hindi nangangailangan ng kagyat na kapalit sa apartment, ngunit ginagawa itong lubos na makatwiran.

Kailangan ko bang magbayad para sa trabaho at mga materyales sa pagtatayo ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

Sa kaso ng pagtagas o pag-expire ng buhay ng serbisyo, hindi mo kailangang kumuha ng mga karagdagang gastos. Ang tubo ay pag-aari ng shared property. Mayroong isang hiwalay na hanay sa mga resibo ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, na nagpapahiwatig ng halaga ng buwanang pagbabayad para sa overhaul. Ang mga pondong ito ang ginagamit upang mapanatili ang mga bagay ng karaniwang ari-arian ng bahay sa tamang kondisyon. Kung ang pabahay ay pag-aari ng estado, ang mga gastos ay binabayaran mula sa badyet ng munisipyo. Ang mga tuntuning ito ay nabaybay sa kasalukuyang batas.

Ang muling pag-install ay isinasagawa ng kumpanya ng pamamahala o ng organisasyon kung saan nagtapos ito ng isang kasunduan sa pagkakaloob ng mga naturang serbisyo. Responsibilidad nila ito at wala silang karapatang tumanggi sa aplikante. Ang pagbili ng mga hindi karaniwang bahagi, tulad ng mga tee para sa double entry, ay isinasagawa ng may-ari ng bahay. Ang mga karaniwang prefabricated na elemento ng plastik ay makukuha mula sa mga utility.

Sa panahon ng nakaplanong pagpapalit ng sewer riser sa isang apartment building, ipinagbabawal din na kumuha ng pera mula sa mga residente.

Sa ilalim ng ilang mga kundisyon, ang may-ari ng tirahan ay hindi maaaring umasa sa mga libreng serbisyo at dapat magsagawa ng pag-aayos sa kanyang sariling gastos.

Kapag hindi ka umasa sa mga libreng serbisyo

• Hindi na kailangang mag-install ng bagong tubo. Ang mga naturang desisyon ay ginawa sa panahon o muling pag-aayos, kapag ang posisyon ng mga komunikasyon ay nagbabago, at ang mga karagdagang input ay kinakailangan. Ito ay kadalasang nauugnay sa pagbili ng bagong pagtutubero, washing machine at dishwasher. Kadalasan ang mga may-ari ay pumupunta upang muling i-install dahil sa hindi naaangkop hitsura komunikasyon o amoy na sila lang ang nakakarinig.
• Ang aplikante ay may mga utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Sa sitwasyong ito, maaari kang umasa sa tulong lamang sa kaso ng isang aksidente. Upang malutas ang problema, kailangan mong bayaran ang mga naipon na utang, kaya ginagawa ang nawawalang pagbabayad para sa overhaul.
• Pinalitan mismo ng may-ari ang tubo. Ang prinsipyong ito ay sinusunod ng lahat ng mga tagagawa kapag tinanggihan nila ang serbisyo ng warranty ng mamimili pagkatapos ng kanyang pagtatangka na ayusin ang produkto sa kanyang sarili.

Sa ibang mga kaso, ang pagpapalit ng sewer riser sa apartment ay responsibilidad ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Upang tawagan ang master, dapat kang magsumite ng isang aplikasyon sa pamamahala ng organisasyon. Sa kaso ng matinding pagtagas at malubhang pinsala, makipag-ugnayan sa serbisyong pang-emergency.

Paano magsulat ng isang application nang tama

Ang isang kumpletong sample at isang blangkong form ay matatagpuan online. Ang form ay punan sa dalawang kopya. Sa isa sa kanila, ang opisyal ay naglalagay ng marka sa resibo at inilipat ito sa may-ari ng pabahay, ang pangalawa ay nagpapanatili. Maaaring kailanganin mong magpakita ng mga bayad na resibo o magbigay ng mga kopya ng mga ito. Ang impormasyon tungkol sa mga nabayarang utang kung minsan ay may pagkaantala.

Ano ang dapat na nasa dokumento

• Mga detalye ng organisasyon
• Data ng aplikante at pinuno ng kumpanya
• Ang address ng apartment at ang sahig kung saan ito matatagpuan
• Impormasyon tungkol sa kawalan ng utang
• Ang kahilingan na baguhin ang riser
• Mga sanhi ng kabiguan

Mangyaring ipahiwatig kung gaano kabilis kailangan ang tulong.

Sasang-ayon o tatanggi ang kumpanya pagkatapos suriin ang bagay. Sa panahon ng inspeksyon, isang kilos ang iginuhit, na nagpapahiwatig ng sanhi ng problema. Kung ito ay sanhi ng mga aksyon ng mga residente, ang trabaho ay isinasagawa sa kanilang gastos. Halimbawa, sila ay itinuturing na mga salarin ng problema kung ang ibabaw ng tubo ay nasira sa panahon ng pag-aayos. Kung ang malfunction ay lumitaw dahil sa ang katunayan na ang cast-iron wall ay gumuho paminsan-minsan, ang pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay may pananagutan. Ang kilos ay isinumite kasama ng aplikasyon.

Maaari kang magsumite ng isang kolektibong aplikasyon mula sa mga nangungupahan ng lahat ng mga apartment. Ito ay lubos na magpapabilis sa proseso.

Ano ang gagawin sa kaso ng pagtanggi

Ang mga hindi pagkakasundo na lumitaw sa panahon ng inspeksyon at pagpapatupad ng mga papeles ay nalutas sa korte. Ang mga apektadong nangungupahan at ang kanilang mga kapitbahay ay maaaring maghain ng paghahabol para sa mga pinsala. Ang batayan para sa paghahabol ay ang pagkilos ng inspeksyon. Kung wala ang papel na ito, mahirap patunayan ang anuman.

Kung ang bahay ay nakaseguro, maaari kang makipag-ugnayan sa kompanya ng seguro. Ang kanyang empleyado ang magpapasiya sa presensya nakaseguro na kaganapan. Sisingilin ang guilty party.

Paano baguhin ang riser ng alkantarilya sa apartment gamit ang iyong sariling mga kamay

Ang isang maliit na bitak ay maaaring ayusin at higpitan ng isang clamp upang hindi ito kumalat sa ilalim ng impluwensya ng panloob na presyon, ngunit ang mga naturang hakbang ay hindi sapat kung ang pader ay mabigat na pagod. Bilang karagdagan, ang mga solidong deposito ay naipon sa panloob na ibabaw, na nakakaapekto sa kanilang timbang. Mula sa labas ay hindi sila nakikita, ngunit mula sa loob ay maaaring sapat ang mga ito upang masakop ang karamihan sa seksyon.

Aling materyal ang mas mahusay

Ang hitsura ng isang sedimentary layer ay pinadali ng buhaghag na istraktura ng lumang cast iron at ang pagkakaroon ng mga iregularidad na nakakakuha ng mga solidong particle.

Ang mga pagkukulang na ito ay pinagkaitan ng mga modernong bahagi, pati na rin ang mga produktong plastik. Mukhang hindi sila maaasahan, ngunit talagang hindi. Ang polimer ay mas magaan at lumilikha ng mas kaunting stress sa mga istruktura ng gusali at mga fastener. Ito ay yumuko nang maayos at, salamat sa pagkalastiko nito, maaaring makatiis ng mga naglo-load nang hindi nasisira o nawawalan ng lakas.

Karaniwang ginagamit ang materyal. Ang mga tubo ay ibinebenta na kumpleto sa mga singsing na pang-seal ng goma. Ang mga ito ay ginawa ayon sa mga pamantayan at maaari silang mapili para sa anumang diameter. Hindi tulad ng ilang mga metal, ang polypropylene ay maaaring i-mount kasama ng cast iron. Hindi ito napapailalim sa kaagnasan at may walang limitasyong buhay ng serbisyo.

Ang pamamaraan ng pagpapatuyo ay dapat na pinag-isipang mabuti. Sa simula ng trabaho sa pag-aayos, kailangan mong bilhin ang mga kinakailangang bahagi, suriin ang kanilang kakayahang magamit at pagkakumpleto. Kapag redevelopment o reorganization, ang gastos na ito ay ang pinakamurang mahal. Kung kalkulahin mo, lumalabas na ang pangunahing pondo ay napupunta sa dekorasyon at pagtutubero.

Maaari mong palitan ang cast iron sa plastic lamang sa mga itaas na palapag.

Pagbuwag

Ang trabaho ay dapat na coordinated sa pamamahala ng organisasyon at mga kapitbahay sa pasukan. Sa panahon ng pag-aayos, wala sa kanila ang dapat gumamit ng alisan ng tubig. Lahat ng palapag ay kailangang patayin ang tubig.

Mga kinakailangang tool:

• Circular Saw
• Perforator, kung kailangan mong buksan ang floor slab
• Scrap o i-mount
• Sledgehammer o mabigat na martilyo
• pait
• Hacksaw
• Ang matalas na kutsilyo ng karpintero
• mortar ng semento, polyurethane foam, sealant
• Hagdan
• Blowtorch
• Mga guwantes, salaming de kolor, respirator, lumang damit
• Clamp kung saan ang mga prefabricated na elemento ay nakakabit sa dingding.

Bilang isang patakaran, ang kapalit ay isinasagawa sa loob ng apartment, ngunit kung minsan ay kinakailangan upang alisin ang lugar sa pagitan ng mga sahig. Upang gawin ito, kakailanganin mong buksan ang overlap - kung hindi, hindi posible na palayain ang site.

Mga yugto

• Sa tulong ng isang gilingan, ang isang seksyon ay pinutol at inalis mula sa mas mababang socket. Ang paglalagari ay pinapayagan sa taas na hindi bababa sa 1 m mula sa katangan at 10 cm mula sa kisame. Una, ang mga pagbawas ay ginawa gamit ang isang lagari. Pagkatapos, gamit ang isang martilyo at isang pait, ang itaas na paghiwa ay pinalawak, pagkatapos ay ang mas mababang isa, pagkatapos kung saan ang fragment ay ganap na tinanggal.
• Upang alisin ang natitira, kailangan mong paluwagin ito. Hindi laging posible na gawin ito kaagad. Kung ginamit ang carbolic rope para sa pagwawakas, dapat ay walang mga problema. Ang lubid ay madaling bunutin gamit ang screwdriver at pliers. Kung ginamit ang sulfur o plastic sealant, maaaring gumamit ng crowbar o pry bar. Pinapayuhan ng mga nakaranasang eksperto na painitin ang ibabaw gamit ang isang blowtorch upang matunaw ang sangkap. Dapat kang kumilos nang maingat.
• Una, ang mga itaas na bahagi ay inalis, sinusubukang i-disassemble ang mga ito sa mga joints, pagkatapos ay ang mas mababang mga. Pagkatapos alisin ang mga lugar na lansagin, ang ibabaw ay nililinis ng mga labi at mga labi ng luma.

Pag-install ng bagong tubo

Ang mga prefabricated na elemento na may diameter na 11 cm ay karaniwang ginagamit. Ang mga tee at crosses ay may parehong mga parameter. Kasama ang connecting cuffs. Pinapayagan ka nitong ikonekta ang mga produktong plastik at cast iron. Kakailanganin mo ang mga clamp para sa paglakip sa dingding at mga plastik na liko na may diameter na 11 cm. Ang pagpupulong ay hindi magtatagal ng maraming oras.

• Maipapayo na ihanda ang mga bahagi bago pagsamahin ang mga ito at gupitin kung kinakailangan. Sa loob, kailangan mong alisin ang lahat ng mga bumps, at chamfer sa labas. Upang gawing mas madaling makapasok ang mga gilid sa isa't isa, pinupunasan sila ng sabon.
• Una, ang mas mababang bahagi ay naayos. Sa magkabilang panig, ang mga rubber cuff ay inilalagay dito, sa itaas - isang plastic adapter.
• Kapag naayos na ang ilalim, isang bahagi ng riser na may compensator ang inilalagay dito. Ang mga elemento ay nakakabit sa dingding na may mga clamp.
• Kapag ang mga bahagi ay magkakaugnay at nasa lugar, ang isang pagsubok sa pagtagas ay isinasagawa. Bago mo palitan ang riser ng alkantarilya sa isang gusali ng apartment, kailangan mong tiyakin na ang tubig ay hindi pinatay. Kung hindi, ang pagsubok ay magiging mahirap.